個(gè)人公寓買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人公寓，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于__________的個(gè)人公寓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日__________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人公寓，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，丙方愿意作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于__________的個(gè)人公寓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋裝修、配套設(shè)施等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供符合合同約定的相關(guān)證明文件。

5.3甲方在交易過(guò)程中享有保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露本合同內(nèi)容。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在交易過(guò)程中如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付款項(xiàng)。

7.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方市場(chǎng)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的個(gè)人公寓，甲方愿意出售該公寓，丙方愿意作為擔(dān)保方，為本交易提供擔(dān)保，確保交易安全可靠，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售位于__________的個(gè)人公寓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋裝修、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供符合合同約定的相關(guān)證明文件。

5.3乙方在交易過(guò)程中享有保密權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露本合同內(nèi)容。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋金額的__________%作為違約金。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方在交易過(guò)程中如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付款項(xiàng)。

7.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方