住宅產(chǎn)權(quán)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)將涉案房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.涉案房產(chǎn)建筑面積：____平方米

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：____________________

5.涉案房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、購房價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣_(tái)___元整；

（2）簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內(nèi)，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購房稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際辦理完畢之日止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付完畢之日止。

（2）乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際辦理完畢之日止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.涉案房產(chǎn)建筑面積：____平方米

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：____________________

5.涉案房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、購房價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣_(tái)___元整；

（2）簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內(nèi)，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方賠償損失。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房定金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付完畢之日止。

2.乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際辦理完畢之日止。

3.乙方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方不得將涉案房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保障了甲方的權(quán)益，確保購房款按時(shí)到賬；另一方面，也為乙方提供了資金保障，降低乙方的購房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”），乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪基本情況

1.涉案商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.涉案商鋪建筑面積：____平方米

3.涉案商鋪土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案商鋪土地使用權(quán)期限：____________________

5.涉案商鋪配套設(shè)施：____________________

二、購房價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案商鋪出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣_(tái)___元整；

（2）簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整；

（3）簽訂本合同之日起____年內(nèi)，乙方分____期支付剩余房款，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方賠償損失。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付涉案商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房定金支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

2.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期之日起至實(shí)際辦理完畢之日止。

3.甲方不得擅自改變涉案商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.甲方不得將涉案商鋪出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___