買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方保證標的房屋的產權清晰、無任何抵押、查封等限制。

2.1.2甲方應在合同簽訂后__________日內，將標的房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

2.1.3甲方應保證標的房屋的實際情況與合同約定相符。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內，支付給甲方__________元人民幣作為購房定金。

2.2.2乙方應在合同約定的期限內，支付剩余購房款。

2.2.3乙方在購買標的房屋后，應依法履行房屋所有權登記手續。

三、購房款的支付

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內，支付給甲方__________元人民幣作為購房定金。

3.2乙方應在合同約定的期限內，支付剩余購房款。

3.3購房款的支付方式：__________。

四、標的房屋的交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在__________日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保人，同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

2.1.3甲方有權在合同約定的條件下解除合同。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房屋的產權清晰、無任何抵押、查封等限制。

2.2.2甲方應在合同簽訂后__________日內，將標的房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

2.2.3甲方應保證標的房屋的實際情況與合同約定相符。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

3.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內，支付給甲方__________元人民幣作為購房定金。

3.2.2乙方應在合同約定的期限內，支付剩余購房款。

3.2.3乙方在購買標的房屋后，應依法履行房屋所有權登記手續。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。

4.1.2丙方有權在乙方違約時行使擔保權。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付__________元人民幣作為擔保金。

4.2.2丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保乙方的購房款支付和還款義務得到保障。

8.2第三方介入有助于提高合同履約率，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定多項權利條款和利益條款，提高合同執行力度，降低交易風險。

9.3甲方在合同中享有優先解除合同的權利，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意出租該房屋給乙方，丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的權屬證明文件為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權在租賃期限內，合理使用標的房屋。

2.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據雙方約定選擇續租或退租。

2.1.3乙方有權要求甲方在標的房屋存在質量問題或不符合租賃條件時，進行修復或調整。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內，支付給甲方__________元人民幣作為租賃定金。

2.2.2乙方應在合同約定的期限內，支付剩余租賃款項。

2.2.3乙方應遵守租賃合同約定的使用規則，合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租賃款項。

3.1.2丙方有權在乙方違約時，根據合同約定行使擔保權。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付__________元人民幣作為擔保金。

3.2.2丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任，包括墊付租賃款項。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃款項。

4.1.2甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除租賃合同。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證標的房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2.2甲方應按時交付標的房屋，并確保房屋在租賃期間內保持良好的狀態。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定支付租賃款項，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定多項權利條款和利益