買房認購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）。

2.賣方同意將房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________。

二、認購金及付款方式

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付認購金。

3.買方支付認購金后，賣方應向買方出具收款憑證。

4.買方在簽訂正式購房合同前，應向賣方支付首付款人民幣____________________元。

5.首付款支付方式：____________________。

三、房產交付及過戶

1.買方應在簽訂正式購房合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款。

2.賣方應在收到首付款后____________________個工作日內，將房產交付給買方。

3.雙方應在房產交付后____________________個工作日內，辦理房產過戶手續。

4.房產過戶手續由賣方負責辦理，買方應予以配合。

四、稅費承擔

1.房產過戶過程中產生的稅費，由賣方承擔。

2.買方在取得房產所有權后，應依法繳納房產相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按時支付認購金、首付款或其他款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

3.如因買方原因導致房產無法過戶，買方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）。

2.賣方同意將房產出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方同意在買方未按時支付購房款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方在約定的時間內將房產過戶至買方名下。

3.擔保方有權要求買方提供與購房相關的必要文件和信息。

4.擔保方有權在買方違約時，按照本合同約定行使權利。

三、買方權利與義務

1.買方有權要求賣方按照合同約定交付房產。

2.買方有權要求賣方協助辦理房產過戶手續。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付認購金人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂正式購房合同之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元。

5.買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

四、賣方權利與義務

1.賣方應在收到認購金后____________________個工作日內向買方出具收款憑證。

2.賣方應在收到首付款后____________________個工作日內將房產交付給買方。

3.賣方應協助買方辦理房產過戶手續。

4.賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

五、違約責任

1.買方未按時支付認購金、首付款或其他款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

3.擔保方在買方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在確保買方能夠按時履行購房款項的支付義務，保障買方的權益。

2.丙方的擔保行為有助于增強賣方對買方信用的信心，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中占據主導地位，旨在確保購房過程中的權益得到充分保障。

2.通過明確甲方的權利和義務，有助于維護甲方的利益，確保交易的安全和順利進行。

附件：

1.房產產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產測繪報告

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）。

2.乙方有意出售該房產，但考慮到市場波動和資金需求，需要甲方先行支付部分款項。

3.丙方同意為乙方的房產銷售提供融資服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________。

二、融資方責任與權利

1.融資方同意向乙方提供融資額度人民幣____________________元，用于乙方的房產銷售。

2.融資方有權要求乙方在約定的時間內完成房產出售。

3.融資方有權要求乙方提供房產銷售的相關進展信息。

4.融資方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

三、賣方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款項。

2.乙方應在收到融資款項后____________________個工作日內，向甲方提供房產出售的相關信息。

3.乙方應在融資款項到期前____________________個工作日內，完成房產出售并償還融資方。

4.乙方未按時償還融資款項的，應向融資方支付違約金，違約金為未償還款項的____________________%。

四、買方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付房產。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元。

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內提供房產過戶的相關文件。

4.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

五、違約責任

1.乙方未按時完成房產出售的，應向融資方支付違約金，違約金為融資款項的____________________%。

2.乙方未按時償還融資款項的，應向融資方支付違約金，違約金為未償還款項的____________________%。

3.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）