2025年住宅選購(gòu)諒解協(xié)議甲方（購(gòu)房人）：____身份證號(hào)：____乙方（開發(fā)商）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本諒解協(xié)議。一、住宅項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地址：____3.開發(fā)商：乙方（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____）4.甲方擬購(gòu)買住宅套數(shù)：____套5.甲方擬購(gòu)買住宅面積：____平方米6.預(yù)計(jì)交付日期：____二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格購(gòu)買上述住宅，總房款為人民幣_(tái)___元。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。3.甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間和方式支付剩余房款。具體支付方式如下：（1）____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___%；（2）____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___%；（3）剩余房款在交付時(shí)一次性支付。三、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的住宅。2.交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取修復(fù)等措施。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)拒絕接收房屋。3.甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。四、售后服務(wù)1.乙方承諾在交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保修。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.保修期滿后，甲方如需繼續(xù)享受售后服務(wù)，可與乙方另行簽訂售后服務(wù)合同。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。2.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的____%。3.如一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日