2025年公積金貸款二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同范文甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方以公積金貸款方式購(gòu)買(mǎi)該二手住宅，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋使用性質(zhì)：____1.6附屬設(shè)施：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方以公積金貸款方式支付購(gòu)房款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，由乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）公積金貸款申請(qǐng)材料；（3）其他與過(guò)戶相關(guān)的資料。四、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格收取購(gòu)房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）交付房屋鑰匙。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋；（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理公積金貸款手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)接收房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的金額及期限支付購(gòu)房款；（2）按時(shí)辦理公積金貸款手續(xù)；（3）按照約定接收房屋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。5.3乙方未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方