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文檔簡介

兄弟平分父母房屋協議編號：________________項目名稱：兄弟平分父母房屋協議第一條協議背景a.甲方與乙方均為父母遺產房屋的共同繼承人。b.雙方同意按照平等、自愿的原則，對父母遺產房屋進行平分。c.本協議旨在明確雙方的權利和義務，確保房屋平分過程的順利進行。第二條房屋信息a.房屋位于________________，房屋產權證號為________________。b.房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。c.房屋現狀為________________，房屋裝修情況為________________。第三條房屋平分方式a.雙方同意將房屋平分為兩部分，甲方獲得其中一部分，乙方獲得另一部分。b.房屋平分后，雙方各自擁有房屋的獨立產權，互不干涉對方的使用權。c.房屋平分過程中，雙方應保持友好協商，共同解決可能出現的爭議。第四條房屋過戶手續a.雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，確保房屋平分后各自擁有獨立產權。b.雙方應承擔各自房屋過戶所需的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等。c.房屋過戶手續辦理完成后，雙方應將房屋產權證原件交付對方。第五條房屋維修與保養a.雙方應共同承擔房屋的維修與保養責任，確保房屋的安全與完好。b.房屋維修與保養費用由雙方按照房屋面積比例分擔。c.雙方應定期對房屋進行檢查，發現問題及時維修。第六條房屋租賃與出售a.雙方同意，未經對方同意，不得擅自將房屋出租或出售。b.如一方需要出租或出售房屋，應提前通知對方，并給予對方優先購買權。c.房屋出租或出售所得收益，雙方按照房屋面積比例分配。第七條爭議解決a.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。c.訴訟費用由敗訴方承擔。第八條保密條款a.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協議簽訂之日起至房屋平分完畢之日止。c.如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條協議生效與解除a.本協議自雙方簽字之日起生效。b.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。c.本協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第十條其他a.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。b.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。c.本協議簽訂日期：________________d.本協議簽訂地址：________________甲方代表簽字：__________乙方

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