合法產權門面出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將合法產權門面出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的門面位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結構為【結構類型】，用途為【用途】。

1.2甲方保證所出租的門面產權清晰，無抵押、查封等權利限制，且甲方對該門面擁有合法的出租權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前【月/日】向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【元/月】，乙方應于每月【日】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【銀行轉賬/現金支付】，甲方指定的收款賬戶為【甲方銀行賬戶信息】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【%】向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【日】內向甲方支付押金【元】，作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后【日】內無息退還給乙方。

4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于【年/月/日】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物現狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物符合約定用途，并在交付時處于可正常使用狀態。

7.3甲方應協助乙方辦理租賃物使用過程中的相關手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的優先購買權。

8.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃物使用過程中產生的水、電、氣等費用。

8.3乙方應愛護租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押。

第九條合同的變更與解除

9.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

9.2.3法律規定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應結清相關費用，并按本合同約定處理租賃物的返還和押金的退還。

第十條違約責任

10.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約的，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：