出租閣樓客廳改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓客廳使用權，并愿意將該閣樓客廳出租給乙方進行改造使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、閣樓客廳改造事項

1.1甲方同意乙方對位于________________________的閣樓客廳進行改造，改造范圍為________________________。

1.2改造內容應遵守國家相關法律法規，不得損害公共安全，不得破壞房屋結構，不得影響相鄰業主的合法權益。

1.3改造期間，乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，確保施工安全。

二、閣樓客廳改造費用及支付方式

2.1改造費用總計為人民幣____________元，其中甲方承擔____________元，乙方承擔____________元。

2.2甲方承擔的費用，乙方應在合同簽訂后____________日內支付。

2.3乙方承擔的費用，乙方應在施工開始前支付____________%，施工過程中支付____________%，施工完成后支付____________%。

三、閣樓客廳改造期限及驗收

3.1改造期限為____________個月，自施工開始之日起計算。

3.2改造完成后，乙方應在____________日內將改造后的閣樓客廳交付甲方驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）未按時交付閣樓客廳進行改造的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日。

（2）違反改造內容約定的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約：

（1）未按時支付改造費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日。

（2）未按時完成改造的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.閣樓客廳改造圖紙及設計說明

2.改造工程預算及付款計劃

3.改造施工期間安全措施及應急預案

4.驗收標準及合格證明模板

5.違約金計算方法

6.爭議解決途徑及法律適用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓客廳使用權，并愿意將該閣樓客廳出租給乙方進行改造使用，為確保改造工程的質量、進度和安全，甲方委托丙方作為監理方對改造工程進行全程監理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、閣樓客廳改造事項

1.1甲方同意乙方對位于________________________的閣樓客廳進行改造，改造范圍為________________________。

1.2改造內容應遵守國家相關法律法規，不得損害公共安全，不得破壞房屋結構，不得影響相鄰業主的合法權益。

1.3改造期間，乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，確保施工安全。

1.4丙方作為監理方，對改造工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

二、閣樓客廳改造費用及支付方式

2.1改造費用總計為人民幣____________元，其中甲方承擔____________元，乙方承擔____________元。

2.2甲方承擔的費用，乙方應在合同簽訂后____________日內支付。

2.3乙方承擔的費用，乙方應在施工開始前支付____________%，施工過程中支付____________%，施工完成后支付____________%。

三、閣樓客廳改造期限及驗收

3.1改造期限為____________個月，自施工開始之日起計算。

3.2改造完成后，乙方應在____________日內將改造后的閣樓客廳交付甲方驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、丙方監理職責及權利

4.1丙方負責對改造工程進行全程監理，包括但不限于施工圖紙審查、施工過程監督、材料檢驗、進度控制、質量驗收等。

4.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工進度計劃等相關資料。

4.3丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.4丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為提出警告或終止監理服務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、進度完成改造工程。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的安全保障措施。

5.3甲方有權要求乙方在改造完成后進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。

5.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付改造費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時完成改造工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為____________元/日。

6.2乙方未按約定質量完成改造工程的，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定質量標準。

6.3乙方違反施工安全規定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方未經甲方同意，擅自改變改造內容或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方的介入，旨在確保閣樓客廳改造工程的質量、進度和安全，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的專業監理，可以避免因乙方施工不當或管理不善導致的質量問題、安全事故和工期延誤，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有閣樓客廳的所有權，對改造工程的質量、進度和安全負有最終責任。甲方通過主導合同條款，確保改造工程符合國家相關法律法規，保障自身權益，同時通過丙方的監理服務，進一步強化對改造工程的控制，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：________________________

乙方（裝修公司）：________________________

丙方（設計師）：________________________

鑒于甲方需要對其位于________________________的住宅進行室內裝修，乙方作為專業裝修公司，愿意承接該裝修項目。為保障裝修質量和設計風格，甲方委托丙方作為設計師參與項目設計。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、裝修項目事項

1.1甲方同意乙方對其住宅進行室內裝修，裝修范圍為________________________。

1.2裝修內容應遵守國家相關法律法規，不得損害公共安全，不得破壞房屋結構，不得影響相鄰業主的合法權益。

1.3裝修期間，乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，確保施工安全。

1.4丙方作為設計師，負責提供設計方案，并對裝修項目進行設計指導和監督。

二、裝修費用及支付方式

2.1裝修費用總計為人民幣____________元，其中設計費用為____________元，施工費用為____________元。

2.2設計費用，乙方應在合同簽訂后____________日內支付。

2.3施工費用，乙方應在工程開工前支付____________%，施工過程中支付____________%，工程完工驗收合格后支付____________%。

三、裝修期限及驗收

3.1裝修期限為____________個月，自施工開始之日起計算。

3.2裝修完成后，乙方應在____________日內將裝修后的住宅交付甲方驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、丙方設計職責及權利

4.1丙方負責提供符合甲方需求的設計方案，并對裝修項目進行設計指導和監督。

4.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工進度計劃等相關資料。

4.3丙方有權對乙方施工過程中出現的設計問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.4丙方有權對乙方違反設計要求的行為提出警告或終止設計服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量、進度支付裝修費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

5.3乙方有權要求甲方在工程完工后進行驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方配合整改。

5.4乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付裝修費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付裝修費用的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/日。

6.2甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未經乙方同意，擅自更改裝修設計或結構，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業裝修公司，承接裝修項目旨在通過自身的專業能力，為甲方提供高質量的裝修服務。乙方通過合同條款的設置，保障自身