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文檔簡介

2025年二手房交易金融服務協議共計第____條甲方（以下簡稱“買方”）：【買方全稱】身份證號：【買方身份證號碼】乙方（以下簡稱“賣方”）：【賣方全稱】身份證號：【賣方身份證號碼】鑒于甲乙雙方就二手房交易事宜達成一致，為明確雙方在金融服務方面的權利義務，經充分協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條交易標的1.1乙方所擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于【房屋具體地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權證編號為【所有權證編號】。1.2標的房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。第二條交易金額及支付方式2.1交易總金額為【交易金額】元人民幣。2.2買方支付方式如下：（1）首付款【首付款金額】元，買方應于本協議簽訂之日起【首付款支付期限】日內支付給賣方；（2）余款【余款金額】元，買方應于【余款支付期限】日前，按照本協議約定的方式支付給賣方。第三條貸款服務3.1買方同意向【貸款機構名稱】申請貸款，貸款金額為【貸款金額】元，貸款期限為【貸款期限】年，貸款利率為【貸款利率】。3.2買方應按照貸款機構的要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。3.3買方應按照貸款機構的還款計劃按時還款，如買方逾期未還，應承擔相應的違約責任。第四條權利義務4.1買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及相關資料。4.2賣方應保證標的房屋的權屬清晰，并協助買方辦理過戶手續。4.3買方應按照約定支付交易款項，賣方應按照約定交付標的房屋。4.4雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法交易活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此造成的損失。5.2如因買方原因導致貸款審批未通過，買方應在【貸款審批未通過后的期限】內補足差額或采取其他方式支付余款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成

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