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文檔簡介

2025年中南置地合作開發框架協議甲方：中南置地集團有限公司乙方：____房地產開發有限公司鑒于甲方與乙方均具備房地產開發經驗，為共同推進____項目（以下簡稱“項目”）的開發建設，雙方經友好協商，特訂立本合作開發框架協議，具體條款如下：一、合作目標1.雙方共同致力于打造高品質、具有市場競爭力的房地產項目，實現雙方共同利益最大化。2.甲方負責項目的整體策劃、設計、施工、銷售及后期物業管理等工作；乙方負責項目所需的土地、資金、政策支持等資源的整合。二、合作期限本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。合作期限屆滿后，雙方可視項目進展情況協商續簽。三、合作主體1.甲方作為項目的主要投資者，負責項目開發的資金投入、項目管理及風險承擔。2.乙方作為項目合作方，負責提供項目所需的土地、政策支持等資源。四、合作權益分配1.甲方享有項目開發過程中的決策權、管理權、銷售權及收益分配權。2.乙方享有項目開發過程中的土地使用權、政策支持權益及收益分配權。3.雙方按照投入比例分享項目收益，具體分配比例雙方協商確定。五、合作義務1.甲方應按照國家相關法律法規、行業規范及合作協議要求，確保項目開發質量、安全及環保。2.乙方應協助甲方辦理項目所需的各項手續，確保項目順利進行。3.雙方應積極溝通，共同解決項目開發過程中遇到的問題，確保項目按期完成。六、風險承擔1.甲方承擔項目開發過程中的投資風險、市場風險及政策風險。2.乙方承擔項目開發過程中的土地使用風險、政策支持風險及合作風險。七、違約責任1.雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：中南置地集團有限公司乙方（蓋章）：____房地產開發有限公司簽訂日期：____年____月____日以上合作協議旨在明確雙方在項目開發過程中的權利、義務及責任

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