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文檔簡介

2025年二手住宅融資協議甲方（融資方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方擬購買二手住宅，現雙方就融資事宜達成如下協議：一、融資金額1.甲方同意向乙方申請____萬元的貸款，用于購買二手住宅。二、融資期限1.貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。三、貸款利率1.貸款利率按照____年中國人民銀行公布的基準利率執行，具體利率為____%。四、還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。2.甲方應按約定的還款日期，將每月還款金額支付至乙方指定的賬戶。五、貸款發放及使用1.乙方在收到甲方提交的貸款申請及相關資料后，經審核同意，將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.甲方在收到貸款后，應按照約定用途使用貸款，不得用于其他用途。六、擔保方式1.甲方以其所購買的二手住宅為抵押物，向乙方提供擔保。2.甲方應在貸款發放前，辦理完畢抵押登記手續，并將抵押權證書交付乙方。七、貸款逾期及違約1.如甲方未按約定日期還款，乙方有權按約定的利率收取逾期利息。2.如甲方逾期超過____個月，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方在貸款期限內，如發生以下情況之一，視為違約：a.甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力；b.甲方發生重大疾病或其他意外情況，導致無法按期還款；c.甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響還款能力。d.甲方違反本協議的其他約定。4.發生違約情況時，乙方有權采取以下措施：a.要求甲方立即償還全部或部分貸款；b.要求甲方承擔違約金、罰息等違約責任；c.法律、法規規定的其他措施。八、協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除協議，需雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.協議變更或解除后，雙方應按照新的約定履行各自的權利義務。九、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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