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文檔簡介

2025年住宅交易合同(八)甲方:____身份證號碼:____乙方:____身份證號碼:____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其名下位于____的住宅房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____,房屋結構為____,房屋所有權證號為____。1.2房屋的規劃用途為____,土地使用權證號為____。1.3甲方持有該房屋的完整產權,該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協商一致,該房屋的交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。2.3乙方支付的交易價格,包括但不限于房屋交易款、契稅、印花稅、房屋產權轉移登記費等費用。第三條定金及退還3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整(大寫:____元整)。3.2如果甲方違約,乙方有權拒絕支付剩余款項,并要求甲方雙倍返還定金;如果乙方違約,甲方有權拒絕退還定金。3.3如果本合同因不可抗力等原因不能履行,定金退還乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續,包括但不限于提供相關證明材料、辦理相關手續等。4.3房屋交付時,甲乙雙方應共同進行驗收,確認房屋的交付情況。第五條售后服務5.1甲方應對所售房屋的質量承擔相應的責任,如房屋存在質量問題,甲方應負責修復或退還部分或全部購房款項。5.2甲方應協助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題,提供必要的售后服務。第六條違約責任6.1如果甲方不能按照本合同的約定履行義務,甲方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如果乙方不能按照本合同的約定履行義務,乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移

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