2025年住宅中介服務合同準則一、總則第一條為了規范____年住宅中介服務活動，維護住宅市場秩序，保障交易雙方合法權益，根據相關法律法規，制定本準則。第二條本準則適用于在我國境內從事住宅中介服務活動的各類住宅中介機構及其從業人員。第三條住宅中介服務應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，切實保障消費者權益。二、合同主體第四條住宅中介服務合同主體包括：（一）甲方：住宅買賣、租賃的出賣人、出租人。（二）乙方：住宅買賣、租賃的買受人、承租人。（三）丙方：住宅中介機構。第五條住宅中介機構應當具備下列條件：（一）取得營業執照。（二）具備相應的資質證書。（三）有固定的經營場所。（四）有完善的內部管理制度。三、合同內容第六條住宅中介服務合同應當包括以下內容：（一）甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯系方式。（二）住宅的基本情況，包括位置、面積、結構、用途等。（三）住宅的成交價格、付款方式及付款期限。（四）住宅中介服務費用及其支付方式。（五）住宅中介服務的期限。（六）雙方的權利、義務和責任。（七）爭議解決方式。（八）其他約定事項。第七條住宅中介服務合同應當采用書面形式，并由甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章。四、合同履行第八條甲方、乙方應當如實提供住宅的基本情況，并對所提供信息的真實性、合法性負責。第九條丙方應當認真履行以下義務：（一）為甲方、乙方提供真實、準確、完整的住宅信息。（二）協助甲方、乙方辦理住宅交易相關手續。（三）按照約定及時向甲方、乙方支付住宅中介服務費用。（四）保守甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。（五）不得從事與住宅中介服務無關的活動。第十條甲方、乙方應當按照約定的期限和方式支付住宅成交價格及中介服務費用。五、合同變更和解除第十一條甲方、乙方、丙方協商一致，可以變更或者解除合同。第十二條在合同履行過程中，如發生以下情形之一，甲方、乙方、丙方可以解除合同：（一）甲方、乙方未按約定支付住宅成交價格或中介服務費用。（二）甲方、乙方提供的住宅信息不真實、不準確、不完整。（三）丙方未按約定履行義務。（四）因不可抗力導致合同無法履行。六、違約責任第十三條甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應當承擔相應的違約責任。第十四條丙方未按約定提供真實、準確、完整的住宅信息，導致甲方、乙方損失的，應當承擔賠償責任。第十五條丙方泄露甲方、乙方的商業秘密和個人隱私，導致甲方、乙方損失的，應當承擔賠償責任。七、爭議解決第十六條甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發生的爭議，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決。八、附則第十七條本準則自____年____月____日起施行。第十