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文檔簡介

2025年上海二手房產買賣合同格式甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____2.身份證號（或營業執照號）：____3.地址：____乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____2.身份證號（或營業執照號）：____3.地址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房產基本情況1.1房產位于上海市____區____路____號，房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。1.2房產性質：____；建筑結構：____；房屋面積：____平方米。1.3房產現狀：____。第二條房價款2.1甲乙雙方確認，該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2房價款支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為涉及的金額的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后失效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表

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