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文檔簡介

2025年辦公租賃合同解除與轉租協議書范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《辦公租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現雙方經友好協商，同意解除原合同，并達成以下轉租協議：一、解除原合同1.雙方確認，原合同項下的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。____年____月____日起解除原合同。2.甲方同意解除原合同后，乙方不再承擔原合同項下的任何義務，包括但不限于租金、押金、物業管理費等。3.乙方確認，在解除原合同前已按照原合同約定支付甲方租金、押金等費用，甲方對乙方已支付的費用無異議。二、轉租事宜1.乙方同意將其租賃的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）轉租給丙方（以下簡稱“新承租方”），轉租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方與新承租方簽訂的《辦公租賃合同》（以下簡稱“新合同”）應遵循以下原則：（1）新合同的租賃期限不得超過原合同剩余租賃期限；（2）新合同約定的租金不得低于原合同約定的租金；（3）新合同的其他條款應與原合同保持一致。3.乙方應確保新承租方具備合法經營資格，且在簽訂新合同前向甲方提供新承租方的相關資質證明。4.乙方應在簽訂新合同后____個工作日內，將新合同副本及新承租方相關資質證明文件提交給甲方備案。5.甲方對乙方轉租事宜無異議，同意乙方按照上述原則簽訂新合同。三、雙方權利與義務1.甲方應在解除原合同后____個工作日內，將原合同項下的押金、租金等費用退還乙方。2.乙方應在解除原合同后____個工作日內，將租賃物騰空并交付給甲方。3.乙方應確保新承租方按照新合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.甲方有權對新承租方的經營情況進行監督，如發現新承租方存在違法違規行為，甲方有權要求乙方終止新合同。5.雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為原合同租金的____%。2.如乙方未按照本協議約定將新合同副本及新承租方相關資質證明文件提交給甲方備案，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議書范本，旨在為甲方

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