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文檔簡介

2025年二手住宅首付款交付合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付首付款事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質：____1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何抵押、債務、糾紛。二、交易價格與付款方式2.1交易價格：雙方確認，該房屋的總交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3付款方式：乙方采用以下第____種方式支付首付款：（1）現金支付；（2）轉賬支付（賬戶信息見附件一）；（3）其他方式：____。三、房屋交付及過戶3.1交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過戶手續：甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，包括但不限于產權轉移登記、水電煤過戶等。過戶費用按照相關規定由甲乙雙方各自承擔。3.3房屋瑕疵：甲方保證所售房屋不存在任何瑕疵，包括但不限于房屋結構、設施設備、產權等方面。乙方在接收房屋后，如發現任何瑕疵，有權要求甲方承擔相應責任。四、違約責任4.1甲方違約：甲方如未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方違約：乙方如未按約定時間支付首付款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）

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