2025年標準化住宅租賃委托策劃協議書范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住宅租賃的出租方，乙方為住宅租賃的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成以下協議：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4住宅設施：詳見附件一《住宅設施清單》1.5住宅租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月二、租賃期限及租金支付2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金支付方式：（1）乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方；（2）乙方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃保證金；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將住宅恢復原狀，甲方在確認無損壞或損壞部分已賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、租賃住宅的使用及維修3.1乙方有權按照本協議約定的用途使用租賃住宅，并遵守國家有關法律法規，不得擅自改變住宅用途。3.2乙方應合理使用住宅及附屬設施，愛護公共設施，不得隨意損壞。3.3甲方負責租賃住宅的維修保養，確保住宅及附屬設施的正常使用。3.4甲方應在接到乙方維修通知后的____個工作日內進行維修，如甲方未按約定時間維修，乙方有權自行維修，并從租金中扣除維修費用。四、租賃住宅的變更及解除4.1在租賃期限內，如乙方需要提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。4.2在租賃期限內，如甲方需要提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。4.3在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權提前解除租賃合同，并有權要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取租金；（2）甲方應確保租賃住宅符合國家有關安全、環保等標準；（3）甲方應按照約定維修保養租賃住宅及附屬設施；（4）甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃住宅；（2）乙方應按照約定支付租金及押金；（3）乙方應合理使用住宅及附屬設施，不得損壞；（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將住宅恢復原狀。六、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：《住宅設施清單》1.家具類：床、沙發、餐桌、椅子、衣柜、電視柜等；2.電器類：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、路由器等；