2025年度建筑消防設施修繕及檢測合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________一、修繕及檢測內容1.修繕內容：（1）甲方建筑消防設施中存在安全隱患的部位進行修繕；（2）乙方負責提供修繕所需材料和設備；（3）修繕工作應在合同簽訂后30個工作日內完成。2.檢測內容：（1）乙方對甲方建筑消防設施進行全面檢測；（2）檢測內容包括但不限于：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、防煙排煙系統等；（3）檢測工作應在修繕完成后5個工作日內完成。二、修繕及檢測費用1.修繕費用：____________________________2.檢測費用：____________________________3.乙方應在合同簽訂后3個工作日內向甲方提供詳細的修繕及檢測費用清單。三、付款方式1.甲方應在合同簽訂后3個工作日內向乙方支付修繕及檢測費用的50%作為預付款；2.乙方在完成修繕及檢測工作后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余的50%款項；3.付款方式為銀行轉賬。四、驗收標準及期限1.修繕及檢測工作完成后，甲方應在接到乙方通知后3個工作日內進行驗收；2.驗收標準：修繕及檢測工作符合國家標準、行業標準及甲方要求；3.若甲方在驗收過程中提出整改要求，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改，直至甲方驗收合格。五、違約責任1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的2%作為違約金；2.乙方未按約定完成修繕及檢測工作，應向甲方支付修繕及檢測費用總額的10%作為違約金；3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________合同編號：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、檢測方、施工方等，其介入目的為協助、監督或提供專業服務。二、第三方介入情形1.甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高項目質量。2.法律法規或行業規范要求必須由第三方介入。3.甲方或乙方提出需要第三方介入，經另一方同意。三、第三方職責1.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于技術指導、質量監督、進度跟蹤等。2.第三方應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定。3.第三方應獨立行使職權，不得受甲乙雙方任何一方的指令影響。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。2.第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并提出整改意見。3.第三方有權根據實際情況調整介入計劃。五、第三方責任1.第三方對提供的服務質量承擔責任，確保其符合合同約定。2.第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方因違反法律法規、行業標準或本合同約定造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、第三方責任限額1.第三方的責任限額為乙方修繕及檢測費用總額的10%。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方有權要求乙方承擔超出部分。3.乙方應在本合同簽訂后5個工作日內，向第三方支付責任限額的保證金。七、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按實際發生費用協商承擔。2.甲方和乙方各自承擔的第三方介入費用不得超過合同總金額的5%。3.第三方介入費用應計入合同總金額，并在付款條款中明確。八、第三方更換1.如甲方或乙方需要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方承擔相應職責。3.更換第三方不影響本合同其他條款的效力。九、第三方與其他方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關系，第三方不對甲方或乙方承擔超出其合同范圍的責任。2.第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務，不得違反合同約定。3.第三方在介入過程中，如需與其他方（如供應商、施工方等）進行合作，應取得甲乙雙方同意，并確保合作方遵守合同約定。4.第三方與其他方之間的爭議，應由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。5.第三方在介入過程中，如因其他方原因造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。十、保密條款1.第三方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕及檢測項目清單詳細要求：清單應詳細列出修繕及檢測的具體項目、規格、數量、標準等。說明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據，甲乙雙方應共同確認清單內容的準確性。2.附件二：修繕及檢測費用清單詳細要求：清單應詳細列出各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、檢測費等。說明：本清單為合同附件，用于明確費用構成，甲乙雙方應共同確認清單內容的合理性。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體內容、職責、權利、義務、費用等。說明：本協議為合同附件，用于規范第三方介入行為，甲乙雙方應共同確認協議內容的合法性。4.附件四：驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本報告為合同附件，用于證明修繕及檢測工作已按約定完成，甲乙雙方應共同確認報告內容的真實性。5.附件五：付款憑證詳細要求：憑證應真實反映付款時間、金額、方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務，甲乙雙方應共同確認憑證的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。責任認定標準：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的2%作為違約金。示例說明：若合同約定修繕費用為100萬元，甲方未按約定支付50萬元，則甲方應向乙方支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成修繕及檢測工作。責任認定標準：乙方未按約定完成修繕及檢測工作，應向甲方支付修繕及檢測費用總額的10%作為違約金。示例說明：若合同約定修繕費用為100萬元，乙方未按約定完成修繕工作，則乙方應向甲方支付10萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中因自身原因導致項目延誤，給甲方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定進行驗收。責任認定標準：甲方或乙方未按