甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商售房合同范本（智能家居集成）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（￥_______元）2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（￥_______元）。2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（￥_______元）。2.3付款時(shí)間及地點(diǎn)：具體付款時(shí)間及地點(diǎn)雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付地點(diǎn)：________________3.3房屋驗(yàn)收：3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)本合同約定及房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、智能家居集成4.1甲方承諾在房屋交付時(shí)，將智能家居系統(tǒng)集成于該房屋。4.2.1智能門鎖：________________4.2.2智能燈光：________________4.2.3智能窗簾：________________4.2.4智能安防：________________4.2.5智能音響：________________4.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備的具體品牌、型號(hào)及性能由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。5.1.2甲方未按時(shí)交付智能家居集成設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居集成設(shè)備總價(jià)款的_____%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保房屋交付和智能家居集成工作的順利進(jìn)行。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。8.4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。8.5第三方選擇與更換8.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。8.5.2任何一方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)要求更換第三方。8.5.3更換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的配合。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。8.8第三方與其他各方的關(guān)系8.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。8.8.2第三方與其他各方的關(guān)系由其與相關(guān)方另行協(xié)商確定。8.9第三方介入的具體條款8.9.1中介機(jī)構(gòu)：8.9.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。8.9.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.9.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.2監(jiān)理單位：8.9.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)和智能家居集成工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。8.9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。8.9.2.3監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.3施工方：8.9.3.1施工方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)和智能家居集成設(shè)備的安裝。8.9.3.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。8.9.3.3施工方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.9.4設(shè)備供應(yīng)商：8.9.4.1設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供智能家居集成所需的設(shè)備和材料。8.9.4.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的設(shè)備和材料符合合同要求。8.9.4.3設(shè)備供應(yīng)商的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.5技術(shù)服務(wù)提供方：8.9.5.1技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供智能家居集成所需的技術(shù)支持和售后服務(wù)。8.9.5.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)符合合同要求。8.9.5.3技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.智能家居集成設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居集成設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能等。說明：作為智能家居集成設(shè)備交付的依據(jù)。4.智能家居集成施工圖紙要求：提供智能家居集成施工圖紙，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：作為智能家居集成施工的依據(jù)。5.智能家居集成設(shè)備保修卡要求：提供智能家居集成設(shè)備的保修卡，需由設(shè)備供應(yīng)商提供。說明：證明智能家居集成設(shè)備的保修期限和保修范圍。6.智能家居集成系統(tǒng)操作手冊(cè)要求：提供智能家居集成系統(tǒng)的操作手冊(cè)，需由技術(shù)服務(wù)提供方提供。說明：指導(dǎo)乙方正確使用智能家居集成系統(tǒng)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由監(jiān)理單位出具。說明：證明房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付房款。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。1.2甲方未按時(shí)交付智能家居集成設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居集成設(shè)備總價(jià)款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付智能家居集成設(shè)備，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1任何一方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。4.2任何一方違反合同約定：責(zé)