人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業管理費：每月人民幣____元整（大寫：________________________）；

（2）水電費：按實際使用量結算；

（3）其他費用：________________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保證租賃房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.3租賃房屋的維修責任：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋內部設施及配套設施的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃關系終止之日起解除。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理維修；

（4）甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取相應措施。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）甲方應提供房屋相關證件及合法權屬證明；

（3）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權在租賃期內提出合理改進租賃房屋的請求；

（3）乙方有權在租賃期滿或租賃關系終止后，依法取得房屋剩余部分押金。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃房屋，合理使用設施設備；

（3）乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規；

（4）乙方應在租賃期滿或租賃關系終止后，將租賃房屋交還甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了連帶責任擔保，其目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方的租賃風險。同時，丙方的介入有助于提高合同的執行力度，維護租賃市場的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，其目的在于保障自身權益，確保租金的按時收取，降低租賃風險。通過明確甲方的權利和義務，有利于規范租賃行為，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方提供房屋清潔、維修等增值服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的服務內容及費用

3.1丙方提供以下服務：

（1）房屋清潔：每月至少一次；

（2）房屋維修：在乙方使用過程中出現的非人為損壞；

（3）其他增值服務：________________________。

3.2丙方服務費用：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供約定的服務；

（3）乙方有權在服務不符合約定時要求丙方整改或賠償；

（4）乙方有權在租賃期滿或租賃關系終止后，依法取得房屋剩余部分押金。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金及丙方服務費用；

（2）乙方應愛護租賃房屋，合理使用設施設備；

（3）乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規；

（4）乙方應在租賃期滿或租賃關系終止后，將租賃房屋交還甲方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取相應措施。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）甲方應提供房屋相關證件及合法權屬證明；

（3）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.