華寧坡改地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權。

1.2土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），該價格包括但不限于土地使用權轉讓費、稅費等。

1.3土地使用權轉讓費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為土地使用權轉讓費；

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為稅費。

第二條土地使用權交付

2.1甲方應在乙方支付全部土地使用權轉讓費用后__________日內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權及相關證明文件后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

第三條爭議解決

3.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權。

1.2土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），該價格包括但不限于土地使用權轉讓費、稅費等。

1.3土地使用權轉讓費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為土地使用權轉讓費；

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為稅費。

第二條土地使用權交付

2.1甲方應在乙方支付全部土地使用權轉讓費用后__________日內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權及相關證明文件后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方購買行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

3.3丙方在乙方未按時支付土地使用權轉讓費用的情況下，應立即履行擔保責任，代為支付。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方在約定的時間內支付土地使用權轉讓費用；

（2）甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權要求乙方按照約定辦理土地使用權變更登記手續。

4.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供土地使用權及相關證明文件；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付土地使用權轉讓費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在未支付全部土地使用權轉讓費用前，不得擅自使用該土地使用權。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。丙方的介入，使得乙方在違約時，甲方可以通過丙方履行擔保責任，確保甲方利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保在土地使用權轉讓過程中，甲方權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、乙方有意向租賃甲方上述土地使用權，丙方作為保證方，同意為乙方的租賃行為提供保證。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權租賃

1.1甲方同意將土地使用權出租給乙方，乙方同意租賃甲方上述土地使用權。

1.2土地使用權租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3土地使用權租賃價格為人民幣__________元/年（大寫：__________元整），租賃期間租金支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金；

（2）乙方應在租賃期間每年__________日前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租金；

（3）乙方應在租賃期滿或合同解除后__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

第二條土地使用權交付

2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權及相關證明文件后，應及時辦理土地使用權租賃登記手續。

第三條丙方保證責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

3.3丙方在乙方違約時，應立即履行保證責任，代為支付租金或其他相關費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期間內，按照約定使用土地使用權；

（2）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還保證金；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

4.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按照約定支付租金、保證金和押金；

（2）乙方應合理使用土地使用權，不得損害甲方或其他第三方的合法權益；

（3）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將土地使用權及相關證明文件退還給甲方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付土地使用權及相關證明文件的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，限制乙方使用土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地使用權證明文件；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；