業主簽字合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）就甲方擬建的工程項目，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程建設內容：____________________

5.工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、工程承包

1.承包方同意按照本合同約定，承擔上述工程的施工、安裝、調試及售后服務等全部工作。

2.承包方須具備相應的資質、技術力量和設備條件，確保工程質量和安全。

3.承包方應按照甲方要求，按時完成工程進度，確保工程按期交付使用。

三、工程工期

1.本工程總工期為__________個月，自工程開工之日起計算。

2.甲方有權根據實際情況，要求承包方調整工期，并按照調整后的工期執行。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進度和承包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.甲方支付工程款的比例及時間節點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%；

（6）保修期滿后，支付合同總價款的__________%。

3.甲方支付工程款時，應扣除承包方應承擔的稅費、保險費等。

五、工程質量管理

1.承包方應嚴格按照國家相關法律法規、工程設計文件及施工規范進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權對工程質量進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

3.工程質量不合格的，承包方應無條件進行返工、修復，直至合格。

六、工程驗收

1.工程竣工后，承包方應向甲方提交竣工驗收申請報告。

2.甲方組織有關單位對工程進行驗收，驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收證書。

3.工程驗收不合格的，承包方應按照甲方要求進行整改，直至合格。

七、保修責任

1.承包方對工程實行保修，保修期為__________年。

2.保修期內，如因承包方施工原因導致工程出現質量問題，承包方應負責免費維修、更換或賠償損失。

3.保修期滿后，承包方不再承擔保修責任。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.承包方未按約定完成工程進度或質量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價款的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程概況及設計文件；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程進度計劃；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）以及丙方（以下簡稱“監理方”）就甲方擬建的工程項目，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程建設內容：____________________

5.工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、工程承包

1.承包方同意按照本合同約定，承擔上述工程的施工、安裝、調試及售后服務等全部工作。

2.承包方須具備相應的資質、技術力量和設備條件，確保工程質量和安全。

3.承包方應按照甲方要求，按時完成工程進度，確保工程按期交付使用。

三、監理方職責

1.監理方作為第三方獨立監理機構，對工程進行全面監督管理。

2.監理方負責審核工程進度、質量、安全、造價等方面，確保工程符合國家相關標準和規范。

3.監理方有權對承包方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，并提出整改意見。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對工程項目的決策權、監督權和管理權。

2.甲方有權要求監理方對工程進度、質量、安全等方面進行定期報告。

3.甲方有權要求承包方按照合同約定進行施工，對不符合要求的施工進行整改或更換承包方。

五、工程工期

1.本工程總工期為__________個月，自工程開工之日起計算。

2.甲方有權根據實際情況，要求承包方調整工期，并按照調整后的工期執行。

六、工程款支付

1.甲方按照工程進度和承包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.甲方支付工程款的比例及時間節點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%；

（6）保修期滿后，支付合同總價款的__________%。

七、工程質量管理

1.承包方應嚴格按照國家相關法律法規、工程設計文件及施工規范進行施工，確保工程質量。

2.監理方負責對工程質量進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

3.工程質量不合格的，承包方應無條件進行返工、修復，直至合格。

八、工程驗收

1.工程竣工后，承包方應向甲方提交竣工驗收申請報告。

2.甲方組織有關單位對工程進行驗收，監理方作為第三方參與驗收，確保驗收過程公正、透明。

3.工程驗收不合格的，承包方應按照甲方要求進行整改，直至合格。

九、保修責任

1.承包方對工程實行保修，保修期為__________年。

2.保修期內，如因承包方施工原因導致工程出現質量問題，承包方應負責免費維修、更換或賠償損失。

3.保修期滿后，承包方不再承擔保修責任。

十、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.承包方未按約定完成工程進度或質量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價款的__________%。

3.監理方未能履行監理職責的，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程概況及設計文件；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程進度計劃；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監理方，確保工程質量和安全，降低甲方風險。

2.監理方作為獨立第三方，有利于公正、客觀地監督工程進度和質量，提高工程管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業主，擁有對工程項目的決策權、監督權和管理權，有利于保障甲方權益。

2.甲方通過主導合同條款，確保工程按期、按質完成，實現預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）與甲方（以下簡稱“業主”）以及丁方（以下簡稱“分包方”）就乙方擬承接的工程項目，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程建設內容：____________________

5.工程投資：人民幣__________萬元整（大寫：____________________）

二、工程分包

1.分包方同意按照本合同約定，承擔上述工程的部分施工、安裝、調試及售后服務等全部工作。

2.分包方須具備相應的資質、技術力量和設備條件，確保工程質量和安全。

3.分包方應按照乙方要求，按時完成工程進度，確保工程按期交付使用。

三、丁方職責

1.丁方作為第三方獨立分包機構，對分包工程進行全面監督管理。

2.丁方負責審核分包工程進度、質量、安全、造價等方面，確保工程符合國家相關標準和規范。

3.丁方有權對分包方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，并提出整改意見。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對分包工程的決策權、監督權和管理權。

2.乙方有權要求丁方對分包工程進度、質量、安全等方面進行定期報告。

3.乙方有權要求分包方按照合同約定進行施工，對不符合要求的施工進行整改或更換分包方。

五、工程工期

1.本工程總工期為__________個月，自工程開工之日起計算。

2.乙方有權根據實際情況，要求分包方調整工期，并按照調整后的工期執行。

六、工程款支付

1.乙方按照工程進度和分包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.乙方支付工程款的比例及時間節點如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%；

（6）保修期滿后，支付合同總價款的__________%。

七、工程質量管理

1.分包方應嚴格按照國家相關法律法規、工程設計文件及施工規范進行施工，確保工程質量。

2.丁方負責對分包工程質量進行監督檢查，發現問題及時通知分包方整改。

3.工程質量不合格的，分包方應無條件進行返工、修復，直至合格。

八、工程驗收

1.工程竣工后，分包方應向乙方提交竣工驗收申請報告。

2.乙方組織有關單位對工程進行驗收，丁方作為第三方參與驗收，確保驗收過程公正、透明。

3.工程驗收不合格的，分包方應按照乙方要求進行整改，直至合格。

九、分包方權益

1.分包方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。

2.分包方有權要求乙方提供必要的施工條件和技術支持。

3.分包方有權在保證工程質量和安全的前提下，自主選擇施工材料和工藝。

十、違約責任

1.乙方未按約定支付工程款的，應向分包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.分包方未按約定完成工程進度或質量不合格的，應向乙方支付違約金，違約金為工程合同總價款的__________%。

3.丁方未能履行分包工程監督管理職責的，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工