住房買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，房屋產權證號為：____________________。

2.賣方是該房屋的合法所有權人，并同意將房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.房屋產權證號為：____________________，房屋所有權人為賣方。

3.房屋現狀為____________________，房屋內設施齊全，符合居住條件。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.稅費具體包括：____________________。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋買賣價格的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，房屋產權證號為：____________________。

2.賣方是該房屋的合法所有權人，并同意將房屋出售給買方。

3.丙方作為擔保方，愿意為賣方的房屋買賣行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.房屋產權證號為：____________________，房屋所有權人為賣方。

3.房屋現狀為____________________，房屋內設施齊全，符合居住條件。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為房屋買賣保證金。

2.如賣方未按約定履行房屋買賣合同，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.賠償買方因賣方違約而遭受的損失；

b.協助買方追回房屋買賣款項；

c.按照法律規定承擔其他相關責任。

四、甲方權益保障

1.買方在支付房屋買賣款項后，賣方應立即向買方交付房屋產權證。

2.買方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，賣方應在____________________個工作日內予以維修或賠償。

3.買方有權要求賣方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋質量檢驗報告等。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定履行房屋買賣合同的，應向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、轉讓、贈與或設定其他權利負擔。

3.賣方如需提前終止合同，應提前____________________個工作日通知買方，并賠償買方因提前終止合同而遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保協議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了買方的權益，降低了交易風險。

2.丙方的參與使得賣方在房屋交付前不得擅自處分房屋，確保了買方的房屋權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，確保了房屋買賣合同的履行。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，現欲出租給乙方。

2.乙方有意租賃該房屋，并同意支付租金。

3.丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務，并愿意為租賃合同的履行提供擔保。

4.雙方經友好協商，就房屋租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.房屋產權證號為：____________________，房屋所有權人為甲方。

3.房屋現狀為____________________，房屋內設施齊全，符合租賃條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為租金保證金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.代為支付乙方欠付的租金；

b.協助甲方追討租金；

c.按照法律規定承擔其他相關責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付租金后，甲方應立即向乙方交付房屋鑰匙。

2.乙方在租賃期間，如房屋出現質量問題，甲方應在____________________個工作日內予以維修或賠償。

3.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋質量檢驗報告等。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定履行房屋交付義務的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

3.甲方如需提前終止合同，應提前____________________個工作日通知乙方，并賠償乙方因提前終止合同而遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保協議；

（5）