bto模式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的房屋及配套設施，即位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售標的房屋。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

2.標的房屋所有權歸買方所有，賣方應保證標的房屋無權屬糾紛。

二、合同價款

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理房屋過戶手續時一次性付清。

三、交付及使用

1.買方應在合同簽訂之日起________________________日內取得標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方在取得標的房屋后，應按照標的房屋的規劃設計用途使用。

四、稅費承擔

1.雙方同意，標的房屋的稅費按照國家及地方相關政策規定由買方承擔。

2.在辦理房屋過戶手續時，賣方應配合買方辦理相關手續，并承擔應由賣方承擔的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的________________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋平面圖

4.房屋質量保證書

5.房屋配套設施清單

6.其他相關文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。特此說明。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的房屋及配套設施，即位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售標的房屋。

3.丙方作為第三方服務機構，愿意為本合同提供包括但不限于資金監管、風險評估、物業服務等綜合服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

2.標的房屋所有權歸買方所有，賣方應保證標的房屋無權屬糾紛。

二、合同價款及支付

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方作為資金監管方，負責監管買賣雙方的資金往來，確保資金安全。

三、第三方服務

1.丙方負責標的房屋的資金監管，包括但不限于首付款監管、貸款資金監管等。

2.丙方負責對標的房屋進行風險評估，包括但不限于房屋質量、產權清晰度等。

3.丙方負責提供物業服務，確保標的房屋的物業管理符合雙方約定。

四、買方權益保障

1.買方有權要求丙方定期提供資金監管報告，確保資金安全。

2.買方有權要求丙方對標的房屋進行現場檢查，確保房屋質量。

3.買方有權要求丙方協調解決物業管理相關問題。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的________________________%。

2.賣方出售標的房屋時，未經買方同意，不得擅自變更房屋用途或結構。

3.賣方應確保標的房屋產權清晰，如因產權糾紛導致買方權益受損，賣方應承擔全部責任。

六、丙方責任

1.丙方應確保資金監管的公正、透明，不得泄露買方及賣方的財務信息。

2.丙方應按照約定提供風險評估報告，確保買方的投資安全。

3.丙方應按照約定提供物業服務，確保標的房屋的物業管理符合雙方約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋平面圖

4.房屋質量保證書

5.房屋配套設施清單

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更為全面、專業的服務，確保買方在購房過程中的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風險，確保購房資金的安全，同時獲得更優質的物業服務，提升居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“第三方監理機構”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發的位于________________________的住宅項目（以下簡稱“開發項目”）。

2.甲方同意按照本合同約定向乙方出售開發項目的房屋。

3.丙方作為第三方監理機構，愿意為本合同提供項目施工監理服務，確保工程質量和進度。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、開發項目及房屋

1.開發項目位于________________________，規劃總建筑面積為________________________平方米，包括住宅、商業等配套設施。

2.乙方購買的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

二、合同價款及支付

1.本合同開發項目的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方作為監理機構，負責監督工程款的支付，確保資金用于項目建設。

三、第三方監理服務

1.丙方負責對開發項目的施工過程進行全程監理，包括但不限于工程質量、進度、安全等。

2.丙方應定期向乙方報告工程進度和質量情況，確保乙方對項目進展有充分了解。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的工程監理報告，包括工程質量檢測數據、進度跟蹤記錄等。

2.乙方有權要求丙方協調解決施工過程中出現的問題，保障房屋質量。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中的違規行為進行糾正，確保項目合規。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數按每日萬分之五計算。

2.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自調整房屋設計或結構。

3.甲方應確保開發項目符合國家相關建設標準和規范。

六、丙方責任

1.丙方應獨立、客觀、公正地執行監理任務，不得偏袒任何一方。

2.丙方應確保監理報告的真實性和準確性，對報告中的信息承擔責任。

3.丙方應定期對施工過程中的問題進行評估，并提出整改建議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向開發項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.開發項目規劃圖

2.房屋設計圖

3.工程監理合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方監理