公司廣州租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市____________________號，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，共有____________________層，乙方租賃房屋的層號為____________________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方和他人的合法權益。

五、租賃房屋的維修與保養

5.1租賃房屋的維修與保養責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修和保養由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以維修；

（3）租賃房屋的維修費用由責任方承擔。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃房屋后____________________日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以處理。

七、租賃房屋的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓或轉租給他人。

7.2乙方如需轉讓或轉租租賃房屋，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元人民幣的滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廣州市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市____________________號，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，共有____________________層，乙方租賃房屋的層號為____________________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方和他人的合法權益。

4.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

五、租賃房屋的維修與保養

5.1租賃房屋的維修與保養責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修和保養由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以維修；

（3）租賃房屋的維修費用由責任方承擔。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，乙方未按時支付租金的情況下，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

6.2丙方有權隨時檢查乙方對租賃房屋的使用情況，以確保乙方遵守本合同約定。

七、租賃房屋的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前____________________日內將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃房屋后____________________日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以處理。

八、租賃房屋的轉讓與轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓或轉租給他人。

8.2乙方如需轉讓或轉租租賃房屋，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元人民幣的滯納金。

9.3乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廣州市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租金支付保障，降低甲方風險。

2.確保租賃房屋的合理使用，維護甲方權益。

3.促進租賃關系的穩定，降低合同糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付。

2.維護租賃房屋的安全和完好，防止非法用途。

3.增強甲方對租賃關系的控制力，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________號的商業空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間作為辦公場所，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于廣州市____________________號，建筑面積為____________________平方米，包括____________________間辦公室、____________________間會議室等設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、租賃空間的使用

4.1乙方租賃空間僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用租賃空間過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方和他人的合法權益。

4.3乙方有權根據自身業務需求對租賃空間進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，乙方未按時支付租金的情況下，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權隨時檢查乙方對租賃空間的使用情況，以確保乙方遵守本合同約定。

六、租賃空間的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____________________日內將租賃空間交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃空間后____________________日內對租賃空間進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以處理。

七、租賃空間的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃空間轉讓或轉租給他人。

7.2乙方如需轉讓或轉租租賃空間，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未按時交付租賃空間或交付的租賃空間不符合約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃空間，乙方有權要求甲方承擔侵權責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廣州市______________