以房屋入股合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，面積為____________________平方米，乙方愿意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋入股

1.1甲方同意將其擁有的房屋以入股方式提供給乙方使用。

1.2乙方同意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)。

1.3雙方確認(rèn)，房屋入股后，乙方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，但不享有房屋的處分權(quán)。

二、入股期限

2.1本合同的有效期為____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、房屋使用

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定使用房屋或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

見證人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，面積為____________________平方米，乙方愿意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋入股

1.1甲方同意將其擁有的房屋以入股方式提供給乙方使用。

1.2乙方同意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)。

1.3雙方確認(rèn)，房屋入股后，乙方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，但不享有房屋的處分權(quán)。

1.4丙方同意為乙方的入股行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的入股行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)支付甲方的相關(guān)費(fèi)用。

2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付房屋相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方在合同期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回房屋。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)按約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。

4.4乙方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________元。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，降低甲方在合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合作過程中的權(quán)益，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益，并維護(hù)房屋的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，面積為____________________平方米，乙方愿意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)，丙方愿意作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋入股

1.1甲方同意將其擁有的房屋以入股方式提供給乙方使用。

1.2乙方同意以房屋入股的方式加入甲方的事業(yè)。

1.3雙方確認(rèn)，房屋入股后，乙方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，但不享有房屋的處分權(quán)。

1.4丙方同意為乙方的入股行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的入股行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)享受房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。

2.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)，采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)和管理。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的安全和適宜居住的條件。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)約定使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

3.4乙方在合同期滿或甲方的行為違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方退還入股資金。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋的安全和適宜居住，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方應(yīng)按照約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的義務(wù)。

5.3甲方在合同期滿或乙方提出退股時(shí)，應(yīng)退還乙方入股資金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙