出售地皮協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買上述土地，雙方經友好協商，就出賣方將土地使用權出售給買受方一事，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1出賣方所出售土地位于____________________，土地證號：____________________。

1.2土地面積：____________________平方米，土地用途：____________________。

1.3土地使用年限：____________________年，自____________________起算。

二、交易價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述土地使用權出售給買受方，交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________日內，向出賣方支付剩余土地交易價款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、交付及過戶手續

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將上述土地使用權及相關權屬證明文件交付給買受方。

3.2買受方應在收到出賣方交付的土地使用權及相關權屬證明文件后____________________日內，協助出賣方辦理土地使用權過戶手續。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同項下應繳納的稅費。

五、違約責任

5.1如買受方未按本合同約定支付土地交易價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.2如出賣方未按本合同約定交付土地使用權及相關權屬證明文件，應向買受方支付違約金，違約金為土地交易價款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.土地權屬證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買上述土地，但由于資金原因，需由丙方提供擔保；雙方經友好協商，就出賣方將土地使用權出售給買受方一事，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1出賣方所出售土地位于____________________，土地證號：____________________。

1.2土地面積：____________________平方米，土地用途：____________________。

1.3土地使用年限：____________________年，自____________________起算。

二、交易價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述土地使用權出售給買受方，交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________日內，向出賣方支付剩余土地交易價款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對買受方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、擔保方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為保證金，以保證買受方履行付款義務。

3.2丙方有權要求出賣方提供與買受方付款相關的證明文件。

3.3若買受方未按本合同約定支付土地交易價款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在支付定金后，提供銀行保函或等額的動產作為履約擔保。

4.2出賣方有權在買受方未按合同約定支付土地交易價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

4.3出賣方有權要求丙方在履行擔保責任后，提供等額的動產或不動產作為補充擔保。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按本合同約定支付土地交易價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.2買受方如未按本合同約定履行其他義務，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.3買受方在本合同履行期間，不得將土地轉讓、抵押或以其他方式處分，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.土地權屬證明文件

3.銀行保函

4.動產或不動產證明文件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產，并愿意將其出租給承租方；承租方愿意租賃上述房產，但由于信用記錄問題，需由丙方提供擔保；雙方經友好協商，就出租方將房產出租給承租方一事，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1出租方所出租房產位于____________________，房產證號：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米，房產用途：____________________。

1.3租賃期限：____________________年，自____________________起算。

二、租金及支付方式

2.1出租方同意將上述房產出租給承租方，租金為人民幣____________________元/月（￥____________________）。

2.2承租方應于每月的____________________日前，向出租方支付當月租金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在承租方未按時支付租金的情況下，代為支付相應款項。

三、擔保方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為保證金，以保證承租方履行支付租金義務。

3.2丙方有權要求出租方提供與承租方支付租金相關的證明文件。

3.3若承租方未按本合同約定支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

四、承租方權益保障

4.1承租方有權在租賃期間，按照約定的用途使用房產。

4.2承租方有權要求出租方保持房產的適宜居住條件。

4.3承租方有權在租賃期滿后，按照約定續租房產。

五、甲方違約及限制條款

5.1出租方如未按本合同約定提供房產，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.2出租方如擅自改變房產用途，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.3出租方如未經承租方同意，不得隨意進入承租方租住的房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租方所在地人民法