鄉(xiāng)村住宅購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)村住宅，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述鄉(xiāng)村住宅出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村住宅的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方保證：

（1）出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）出售的房屋無任何抵押、查封等限制性條件。

（3）出售的房屋不存在任何拖欠物業(yè)費、水電費等欠款。

2.2買方保證：

（1）按照合同約定支付購房款。

（2）遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，確保房屋的安全、完好。

第三條購房款支付及房屋交付

3.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

3.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

3.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

3.5房屋交付：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)村住宅，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村住宅的購買事宜，特訂立如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條買方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方享有以下權(quán)利：

（1）獲得房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件；

（2）要求賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

2.2買方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定；

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，確保房屋的安全、完好。

第三條賣方的權(quán)利義務(wù)

3.1賣方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取購房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)。

3.2賣方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買方；

（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在買方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求買方履行或承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求賣方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在買方無法履行合同義務(wù)時，按照合同約定，向賣方支付購房款；

（2）監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保買方按約定支付購房款；

（3）在賣方未履行合同義務(wù)時，協(xié)助買方維護自身合法權(quán)益。

第五條購房款支付及房屋交付

5.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.5房屋交付：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

第六條違約責(zé)任

6.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.2若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

6.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，一方面可以增強買方在購房過程中的信心，確保買方權(quán)益得到保障；另一方面，丙方對買方和賣方的行為進行監(jiān)督，有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護其合法權(quán)益。通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，甲方在購房過程中可以更好地規(guī)避風(fēng)險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)村住宅，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方希望獲得更穩(wěn)定的銷售保障，故引入丙方作為擔(dān)保方，以保障交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村住宅的購買事宜，特訂立如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條賣方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)；

（2）在買方違約時，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方支付購房款。

2.2賣方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買方；

（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條買方的權(quán)利義務(wù)

3.1買方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2買方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定；

（3）在房屋交付使用后，妥善使用房屋，確保房屋的安全、完好。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約時，有權(quán)要求買方履行或承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在買方無法履行合同義務(wù)時，按照合同約定，向賣方支付購房款；

（2）監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保買方按約定支付購房款；

（3）在賣方未履行合同義務(wù)時，協(xié)助買方維護自身合法權(quán)益。

第五條購房款支付及房屋交付

5.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_________%，即人民幣__________________元。

5.5房屋交付：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

6.2若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房