蘭州安置房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____

甲方（賣方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于蘭州的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于蘭州____區____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.3房屋已取得合法的房產證和土地證，甲方保證所出售的房屋無任何權利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

2.3乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整，作為房屋首付款，剩余款項于房屋交付前____個工作日內支付完畢。

2.4乙方支付房屋總價款的支付方式為：銀行轉賬。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，乙方應驗收房屋，如有不符，甲方應在驗收之日起____個工作日內予以修復。

3.3房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方予以配合。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.買賣雙方身份證明復印件

5.補充協議（如有）

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____

甲方（賣方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

第三方主體：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于蘭州的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本次交易，丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于蘭州____區____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.3房屋已取得合法的房產證和土地證，甲方保證所出售的房屋無任何權利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

2.3乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整，作為房屋首付款，剩余款項于房屋交付前____個工作日內支付完畢。

2.4乙方支付房屋總價款的支付方式為：銀行轉賬。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易進行擔保，確保乙方的付款義務得以履行。

3.2丙方應在乙方支付首付款后____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

3.3若乙方未按約定支付剩余款項，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付剩余款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，乙方應驗收房屋，如有不符，甲方應在驗收之日起____個工作日內予以修復。

4.3房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方予以配合。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務證明，證明其具備支付房屋總價款的能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明及婚姻狀況證明。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋抵押登記，確保房屋權屬清晰。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方在房屋交付前，未按約定支付房屋總價款的____%，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同前，如已存在債務糾紛，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第七條規定的違約解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.買賣雙方身份證明復印件

5.丙方擔保協議（如有）

6.補充協議（如有）

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本次交易引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得以履行，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導本次交易，旨在通過嚴格的合同條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____

甲方（賣方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

第三方主體：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于蘭州的安置房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售。

二、為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為監管方，對房屋交易過程進行監管。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的監管責任達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于蘭州____區____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.3房屋已取得合法的房產證和土地證，甲方保證所出售的房屋無任何權利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

2.3乙方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整，作為房屋首付款，剩余款項于房屋交付前____個工作日內支付完畢。

2.4乙方支付房屋總價款的支付方式為：銀行轉賬。

第三條丙方監管責任

3.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易過程進行監管，確保交易安全、合法、透明。

3.2丙方應在乙方支付首付款后____個工作日內，對房屋進行實地查驗，確認房屋狀況符合合同約定。

3.3丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及其他相關文件，以確保交易合法。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環境等。

4.2乙方有權在房屋交付前進行實地查驗，對房屋狀況有異議的，有權要求甲方整改。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和監督。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在交易過程中如有任何違約行為，丙方有權代為維護乙方的合法權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除本合同第六條規定的違約解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.買賣雙方身份證明復印件

5.丙方監管協議（如有）

6.補充協議（如有）

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽