醫療用房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫療用房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權屬：____________________。

1.3雙方確認，標的物買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的物買賣價格支付給甲方。

2.2付款方式：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關部門繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物買賣價格的____________________%。

5.3乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫療用房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權屬：____________________。

1.3雙方確認，標的物買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的物買賣價格支付給甲方。

2.2付款方式：____________________。

2.3丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關部門繳納相關稅費。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付全部款項。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行驗收。

5.4甲方有權要求乙方在規定時間內辦理產權過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2乙方未按時辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物買賣價格的____________________%。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

7.2丙方應在擔保期限內，按照本合同的約定履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方在規定時間內支付全部款項。

7.4丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，以及按時辦理產權過戶手續。丙方的擔保責任能夠增加乙方的履約壓力，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，降低交易風險。同時，甲方通過限制乙方和丙方的違約行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有一家位于____________________的超市（以下簡稱“超市”），乙方有意購買該超市，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，三方經友好協商，達成如下協議：

一、超市及價格

1.1甲方同意將其擁有的超市出售給乙方。

1.2超市基本情況如下：

（1）營業執照號：____________________；

（2）超市地址：____________________；

（3）經營面積：____________________平方米；

（4）經營內容：____________________；

（5）資產情況：____________________。

1.3雙方確認，超市買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將超市及相關資產交付給乙方。

3.2乙方應在收到超市及相關資產后____________________日內，對超市進行驗收。

3.3驗收標準：____________________。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付超市及相關資產。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

4.3乙方有權在驗收合格后，要求甲方協助辦理相關證照變更手續。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對超市的經營提出合理建議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付超市及相關資產的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價值的____________________%。

5.2甲方未按時協助乙方辦理證照變更手續的，應向乙方支付違約金，違約金為未辦理部分手續價值的____________________%。

5.3甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置超市資產。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在擔保期限內，按照本合同的約定履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方在規定時間內支付款項。

6.4丙方有權要求甲方按照合同約定交付超市及相關資產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.營業執照復印件；

2.超市資產清單；

3.相關