買房銀行貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方同意按以下方式支付房屋價款：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、貸款事宜

3.1甲方同意向銀行申請貸款，以支付剩余房款。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供銀行貸款申請所需的相關(guān)材料。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

3.4銀行審批通過后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)，按照銀行的要求將貸款發(fā)放至乙方賬戶。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）貸款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為甲方提供貸款服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方同意按以下方式支付房屋價款：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、貸款事宜

3.1甲方同意向丙方申請貸款，以支付剩余房款。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向丙方提供貸款申請所需的相關(guān)材料。

3.3丙方應(yīng)在收到甲方貸款申請材料之日起十個工作日內(nèi)，對甲方貸款申請進(jìn)行審核。

3.4丙方審核通過后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)，按照丙方的要求將貸款發(fā)放至乙方賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)服務(wù)和維修保障。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保貸款審批的公正、公平、公開。

5.2丙方應(yīng)在收到甲方貸款申請材料之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款審批結(jié)果。

5.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供合理的貸款利率和期限。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

6.2若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得以任何理由拒絕向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的貸款服務(wù)，保障甲方的資金安全，同時降低貸款風(fēng)險。

9.2第三方介入的目的在于，通過丙方的專業(yè)審核和貸款服務(wù)，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，能夠獲得合理的貸款利率和期限，滿足甲方的購房需求。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中，能夠得到充分的保障和便利。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，使甲乙丙三方在購房過程中，能夠各司其職，共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方同意按以下方式支付房屋價款：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、擔(dān)保事宜

3.1乙方同意向丙方申請擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向丙方提供擔(dān)保申請所需的相關(guān)材料。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方擔(dān)保申請材料之日起十個工作日內(nèi)，對乙方的擔(dān)保申請進(jìn)行審核。

3.4丙方審核通過后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)，按照丙方的要求支付擔(dān)保費(fèi)用，并簽訂擔(dān)保合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)服務(wù)和維修保障。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性。

5.2丙方應(yīng)在收到乙方擔(dān)保申請材料之日起十個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保審核結(jié)果。

5.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供合理的擔(dān)保服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為