農(nóng)村舊院子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村舊院子（以下簡(jiǎn)稱“涉案院子”）的完全所有權(quán)，且甲方愿意將該涉案院子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該涉案院子。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案院子基本情況

1.1涉案院子位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體四至范圍為：

東至__________；南至__________；西至__________；北至__________。

1.2涉案院子面積：__________平方米。

1.3涉案院子土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案院子建筑結(jié)構(gòu)：__________。

第二條出賣與購(gòu)買

2.1甲方同意將其擁有的涉案院子出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買涉案院子。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1涉案院子總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部合同價(jià)款。

3.3支付方式：__________。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案院子交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案院子后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案院子，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案院子所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：涉案院子土地使用證復(fù)印件

附件二：涉案院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：__________

（以下無正文）

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村舊院子（以下簡(jiǎn)稱“涉案院子”）的完全所有權(quán)，且甲方愿意將該涉案院子出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該涉案院子；丙方作為第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案院子基本情況

1.1涉案院子位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體四至范圍為：

東至__________；南至__________；西至__________；北至__________。

1.2涉案院子面積：__________平方米。

1.3涉案院子土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案院子建筑結(jié)構(gòu)：__________。

第二條出賣與購(gòu)買

2.1甲方同意將其擁有的涉案院子出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買涉案院子，并承諾在甲方交付涉案院子后按約定支付價(jià)款。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，并協(xié)助雙方完成交易。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交付涉案院子前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)支付合同價(jià)款，并確保甲方按照約定交付涉案院子。

第四條合同價(jià)款及支付方式

4.1涉案院子總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部合同價(jià)款。

4.3丙方有權(quán)代為收取乙方支付的合同價(jià)款，并在乙方支付完畢后立即將款項(xiàng)支付給甲方。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案院子交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案院子后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有涉案院子所有權(quán)，乙方不得擅自處置或改變涉案院子現(xiàn)狀。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買涉案院子后，繼續(xù)履行相關(guān)土地使用合同和配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買涉案院子后，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方在購(gòu)買涉案院子后，未履行相關(guān)土地使用合同和配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如乙方在購(gòu)買涉案院子后，擅自處置或改變涉案院子現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.4乙方在購(gòu)買涉案院子后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案院子所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案院子土地使用證復(fù)印件

附件二：涉案院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：__________

（以下無正文）

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方能夠更有效地保護(hù)自己的權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失。同時(shí)，第三方的作用也有助于維護(hù)乙方的利益，確保其在購(gòu)買涉案院子后能夠得到合理的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為涉案院子的所有者，對(duì)院子的權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。通過本合同的制定，甲方能夠確保在交易過程中自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗疲苊庖曳皆谫?gòu)買涉案院子后對(duì)甲方造成損失。在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，本合同也兼顧了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村舊院子（以下簡(jiǎn)稱“涉案院子”），甲方愿意將涉案院子出售給乙方；丙方作為第三方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案院子基本情況

1.1涉案院子位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體四至范圍為：

東至__________；南至__________；西至__________；北至__________。

1.2涉案院子面積：__________平方米。

1.3涉案院子土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案院子建筑結(jié)構(gòu)：__________。

第二條乙方購(gòu)買與甲方出售

2.1乙方同意購(gòu)買涉案院子。

2.2甲方同意將涉案院子出售給乙方。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方在支付款項(xiàng)后能夠取得涉案院子的所有權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交付涉案院子前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定交付涉案院子，并確保乙方在支付完畢后取得所有權(quán)。

第四條合同價(jià)款及支付方式

4.1涉案院子總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部合同價(jià)款。

4.3丙方有權(quán)代為收取乙方支付的合同價(jià)款，并在乙方支付完畢后立即將款項(xiàng)支付給甲方。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案院子交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案院子后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方享有涉案院子所有權(quán)，甲方不得擅自處置或改變涉案院子現(xiàn)狀。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案院子后，繼續(xù)履行相關(guān)土地使用合同和配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案院子后，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案院子，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方在交付涉案院子后，未履行相關(guān)土地使用合同和配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如甲方在交付涉案院子后，擅自處置或改變涉案院子現(xiàn)狀，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.4甲方在交付涉案院子后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案院子所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案院子土地使用證復(fù)印件

附件二：涉案院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：__________

（以下無正文）

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買方，對(duì)涉案院子的購(gòu)買權(quán)益至關(guān)重要。通過本合同