門頭房出租協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就門頭房租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（地址）的門頭房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

1.3租賃物的用途為__________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________元），租金每季度支付一次。

3.2乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度的租金。

3.3租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_________________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方將租賃物交還甲方，且經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并在____日內返還給甲方。

5.3返還租賃物時，雙方應共同檢查租賃物的狀況，如發現損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

6.2乙方不得對租賃物進行改建、擴建或裝修，如需進行上述行為，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用。

6.3乙方不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。

6.4乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按時支付水、電、燃氣等費用。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身財產及人身安全投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條合同的變更與解除

8.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構和設施狀況說明

（此處詳細描述租賃物的結構和設施狀況，包括但不限于：房屋結構、裝修情況