20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同（含車位租賃協議）標準版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋及車位租賃信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方權利義務3.1房屋及車位使用3.2維修責任3.3水電費及其他費用承擔3.4房屋及車位維護4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程5.房屋及車位交付及驗收5.1房屋及車位交付5.2驗收標準及流程6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2車位租賃協議11.其他約定事項12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同份數及保管13.合同附件清單14.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱2025年度個人房屋租賃合同（含車位租賃協議）1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。2.房屋及車位租賃信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米，房屋裝修情況：_______。2.2車位基本情況車位地址：_______，車位類型：_______，車位面積：_______平方米。2.3租賃期限租賃開始日期：_______，租賃結束日期：_______，租賃期限為_______年。2.4租金及支付方式租金總額：_______元，租金支付方式：_______，支付周期：_______。3.租賃雙方權利義務3.1房屋及車位使用乙方有權在租賃期間內使用房屋及車位，但不得擅自改變房屋結構、用途。3.2維修責任房屋及車位的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。3.3水電費及其他費用承擔水電費及其他相關費用由乙方承擔。3.4房屋及車位維護乙方應保持房屋及車位的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為_______元。4.2退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還保證金。5.房屋及車位交付及驗收5.1房屋及車位交付甲方應在_______日前將房屋及車位交付乙方。5.2驗收標準及流程乙方應在收到房屋及車位后_______日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更合同內容如有變更，雙方應書面確認，并簽訂補充協議。6.2合同解除6.2.1甲方解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋結構、用途；c)乙方違反合同約定的其他行為。6.2.2乙方解除合同的情形：a)甲方未按約定提供房屋及車位；b)甲方違反合同約定的其他行為。7.違約責任7.1租賃雙方違約責任甲方違約，應向乙方支付_______元違約金。乙方違約，應向甲方支付_______元違約金。7.2違約金計算及支付違約金按每日租金的_______%計算，乙方應在違約行為發生之日起_______日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同本合同附件一：房屋租賃合同。10.2車位租賃協議本合同附件二：車位租賃協議。11.其他約定事項11.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：_______，乙方（承租方）：_______。甲方（出租方）簽字/蓋章：_______，乙方（承租方）簽字/蓋章：_______。甲方（出租方）代表：_______，乙方（承租方）代表：_______。12.2合同份數及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2車位租賃協議13.3房屋狀況說明書13.4甲方提供的其他相關文件14.合同附件內容14.1房屋租賃合同具體條款14.2車位租賃協議具體條款14.3房屋狀況說明書詳細內容14.4甲方提供的其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋及車位交付、合同履行過程中的咨詢、評估、監督、調解等服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請任何一方均有權申請第三方介入，并提供書面申請及第三方的基本信息。2.2第三方的選定雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相應的服務協議。2.3第三方的職責第三方應根據服務協議的約定，履行相應的職責。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。3.3責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方a)第三方應按照甲方的要求，提供專業的服務。b)第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益。c)第三方因自身原因造成甲方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.2第三方與乙方a)第三方應按照乙方的需求，提供專業的服務。b)第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益。c)第三方因自身原因造成乙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.3第三方與雙方a)第三方在合同履行過程中，應公平公正地處理雙方的事務。b)第三方應遵守國家法律法規，不得泄露雙方的商業秘密。c)第三方因自身原因造成雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構a)中介機構應在合同簽訂前進行盡職調查，確保房屋及車位符合租賃條件。b)中介機構應在合同簽訂后，協助雙方辦理房屋及車位的交付手續。c)中介機構應在合同履行過程中，提供必要的咨詢服務。5.2評估機構a)評估機構應根據雙方要求，對房屋及車位進行價值評估。b)評估機構應在評估過程中，保證評估結果的客觀公正。c)評估機構因評估錯誤造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。5.3法律顧問a)法律顧問應在合同簽訂前，對合同條款進行審核，確保雙方權益。b)法律顧問應在合同履行過程中，提供法律咨詢服務。c)法律顧問因提供錯誤的法律意見造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。5.4監理單位a)監理單位應在房屋及車位維修過程中，進行現場監督。b)監理單位應在維修完成后，對維修質量進行驗收。c)監理單位因監督不力造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止，應由雙方共同協商確定，并簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利義務等。說明：此附件為合同主體，詳細規定了雙方的權利義務和合同的具體條款。2.車位租賃協議詳細要求：包括車位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利義務等。說明：此附件為車位租賃的具體協議，與房屋租賃合同共同構成完整的租賃合同。3.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的詳細描述、現有設施設備、使用狀況、維修記錄等。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀況，作為交付和驗收的依據。4.甲方提供的其他相關文件詳細要求：包括房屋產權證明、土地使用權證明、物業管理協議等。說明：此附件用于證明甲方對房屋及車位的合法使用權，以及相關管理規定。5.乙方提供的其他相關文件詳細要求：包括身份證明、收入證明、信用報告等。說明：此附件用于證明乙方具備租賃房屋及車位的能力和信用。6.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：此附件用于匯總所有合同附件，確保合同附件的完整性。7.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和服務標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋及車位。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構、用途等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，應支付甲方相應的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行服務協議約定的職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，在責任限額內賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方評估結果存在重大錯誤，導致乙方損失，第三方應在責任限額內賠償。4.爭議解決違約行為違約行為：未在爭議解決機構規定的期限內提出爭議解決請求。責任認定：違約方應承擔逾期提出的違約責任。示例：若乙方未在規定期限內提出爭議解決請求，視為放棄爭議解決權利。全文完。2025年度個人房屋租賃合同（含車位租賃協議）標準版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物；（2）車位：指甲方擁有的用于出租的停車場所；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的為保證租賃物完好無損而預付的款項。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃房屋及車位的時間；（2）租賃用途：指乙方租賃房屋及車位的用途；（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定應向甲方支付的租金及押金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方有義務保證租賃物的安全、合法、合規；（3）甲方有義務在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修、保養；（4）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃物。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金及押金；（3）乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能；（4）乙方有義務在租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于：（請填寫租賃物地址）5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但需提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按本合同約定辦理租賃物的移交手續；（2）提前終止合同，雙方應協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應退還乙方押金；（2）提前終止合同，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金；（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付相當于____個月租金的押金；（3）物業管理費：如租賃房屋所在小區有物業管理，乙方應按照物業管理規定支付物業管理費；（4）其他費用：因使用租賃物而產生的其他費用，如水電費、燃氣費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式，于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將押金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。7.4支付條款（1）租金支付：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金；（2）押金退還：租賃期滿或終止合同后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還押金；（3）其他費用支付：乙方未按時支付其他費用的，甲方有權暫停提供相關服務，并要求乙方在____個工作日內補足費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；（3）甲方未履行保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；（3）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據守約方的實際損失，支付相應的賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內容的秘密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如發生地震、洪水等自然災害，導致租賃物無法使用的，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權；（2）本合同簽訂后，甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定；（2）如乙方違反租賃物的使用規定，甲方有權采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用租賃物；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方對租賃物的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋及車位的完整協議，取代了以前所有書面或口頭協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）乙方（承租方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）見證人：（如有）簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及車位現狀說明報告2.房屋產權證明文件3.車位產權證明文件4.租賃物使用說明5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付租賃物（認定：合同簽訂后，甲方未在約定時間內交付租賃物）。擅自改變租賃物用途（認定：甲方未經乙方同意，改變租賃物的使用性質或結構）。未履行保密義務（認定：甲方泄露乙方商業秘密，造成損失）。2.乙方違約：未按時支付租金（認定：乙方未在約定時間內支付租金）。擅自改變租賃物用途（認定：乙方未經甲方同意，改變租賃物的使用性質或結構）。未妥善保管租賃物（認定：乙方造成租賃物損壞，未承擔賠償責任）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的逾期付款賠償。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應在發現質量問題后立即通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：租金支付方式產生爭議。解決辦法：雙方應協商確定租金支付方式，如協商不成，可依法申請