甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業廠房使用權租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的工業廠房，建筑面積為____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。3.2乙方應于每季度第一個月的____日前，向甲方支付當季租金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于____________________生產經營活動。五、租賃保證金5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。5.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收無損壞，乙方可憑本合同及收據向甲方全額退還租賃保證金。六、租賃設施及設備6.1甲方應保證廠房及附屬設施符合乙方生產經營需要，并負責提供必要的配套設施。6.2乙方在使用過程中，如需對廠房及附屬設施進行改造，應征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。七、維修保養7.1乙方應負責租賃期間的廠房及附屬設施的日常維修保養。7.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成廠房及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。8.3甲方未按時提供租賃標的，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、維修保養等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供廠房租賃中介服務；（2）為甲乙雙方提供廠房租賃咨詢、評估服務；（3）為甲乙雙方提供廠房租賃擔保服務；（4）為甲乙雙方提供廠房維修保養服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務費用的____%。（2）咨詢、評估方：咨詢、評估方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢、評估服務費用的____%。（3）擔保方：擔保方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔保金額的____%。（4）維修保養方：維修保養方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過維修保養服務費用的____%。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、擔保、維修保養等服務；（2）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行服務過程中，享有合法權益。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的中介、咨詢、評估、擔保、維修保養等服務；（2）在履行服務過程中，確保服務質量，避免因自身原因導致甲乙雙方損失；（3）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無關。5.2第三方在履行服務過程中，如涉及與其他方產生糾紛，應由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。5.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行服務過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。七、本合同修正條款的效力7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂、變更或解除，應經甲乙雙方及第三方協商一致。八、其他約定8.1本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：附件一為廠房租賃合同的正式文本，應包含合同的主要條款，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標的的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修保養責任等。說明：附件一作為合同的主要組成部分，應與合同一致，并由租賃雙方簽字蓋章。2.附件二：廠房現狀說明詳細要求：附件二應詳細描述廠房的現狀，包括建筑結構、設備設施、附屬物等，并由甲方提供。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：附件三為租賃保證金收據，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：附件三作為租賃保證金支付的證據，應包含支付金額、支付日期等信息。說明：附件四用于證明租賃雙方的合法身份，確保合同的有效性。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：附件五為第三方服務協議，詳細約定第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：附件五用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保服務的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用廠房；（3）乙方損壞廠房或附屬設施；（4）甲方未按時提供租賃標的；（5）第三方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金；（2）乙方未按約定用途使用廠房，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方損壞廠房或附屬設施，應負責修復或賠償；（4）甲方未按時提供租賃標的，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金；（5）第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付1000元違約金；（2）示例二：乙方損壞廠房門窗，價值2000元，乙方應負責賠償2000元；（3）示例三：甲方未按時提供租賃標的，逾期5天，應支付500元違約金。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________