第第頁合同編號:________2024個人房屋出租合同樣板四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名/名稱】，身份證號碼：【】，地址：【】。乙方（承租方）：【姓名/名稱】，身份證號碼：【】，地址：【】。鑒于甲方擁有位于【城市】【區域】【街道】【門牌號碼】的房屋，且甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的方式使用房屋，以滿足乙方的居住/辦公需求。背景：甲方合法擁有上述房屋的產權，具備出租房屋的資格；乙方有承租房屋的需求，并具備支付租金的能力。雙方為達成房屋租賃事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。房屋租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）/月，共計【】期。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a.現金支付：乙方應在每月的第一個工作日將租金以現金形式支付給甲方；b.銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】c.其他支付方式：【】3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿【】年，租金遞增【】%。4.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日內支付當月租金。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金。5.租金發票：甲方應按乙方要求，合法有效的租金發票。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：【水費】【電費】【燃氣費】【物業管理費】【網絡費用】等，具體費用標準以相關單位規定為準。如有新增費用，雙方協商解決。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權益，乙方應按照約定的時間和方式支付租金及費用，甲方應確保房屋符合租賃用途，并按時租金發票等相關服務。如有變更，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。2.履行地點：甲方應確保房屋位于【城市】【區域】【街道】【門牌號碼】，并將房屋交付乙方使用。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方有權按照合同約定收取租金及費用；b.甲方應在租賃期內確保房屋符合約定的租賃用途，并承擔房屋維修保養責任；c.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）；d.甲方應尊重乙方的生活/工作隱私，不得擅自進入租賃房屋。-乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；b.乙方應按時支付租金及費用，并合理使用房屋及附屬設施；c.乙方應遵守物業管理規定，不得損害相鄰關系；d.乙方在租賃期內如需對房屋進行改動，應事先征得甲方書面同意。3.違約責任：a.如甲方未按約定房屋或房屋不符合約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；b.如乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；c.雙方如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；d.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本合同中注明。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權益，明確雙方的責任與義務。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；-未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與合同有關的保密信息；-雙方應確保其雇員、代理人等遵守本保密條款，如有違反，應承擔相應法律責任。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；-如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認；-在租賃期限內，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方均有權提出解除合同；-甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【】個月書面通知乙方，并按照雙方約定承擔相應違約責任；-乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【】個月書面通知甲方，并按照雙方約定承擔相應違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的保密、爭議及合同變更解除等問題。雙方應遵循誠實信用原則，履行各自權利與義務，確保合同的順利履行。如有變更或解除情形，雙方應按照約定及法律規定妥善處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方；-通知自發出之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件方式發送，則以郵件發送成功且對方確認收到的時間為準；-雙方確認的通訊地址和聯系方式如下：甲方：【地址】【聯系電話】【電子郵箱】乙方：【地址】【聯系電話】【電子郵箱】2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的補充協議或其他書面文件，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【