公共租賃住房協議書倡議甲方（出租方）：____市（縣）住房和城鄉建設局乙方（承租方）：____鑒于甲方作為公共租賃住房的出租方，乙方作為符合條件的承租方，雙方為保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，特制定本協議書。一、協議書目的本協議書的目的是明確甲乙雙方在公共租賃住房租賃過程中的權利、義務和責任，確保公共租賃住房資源的合理分配和有效管理，維護社會和諧穩定。二、協議書內容1.公共租賃住房基本情況甲方提供的公共租賃住房位于____市（縣）____街道（鎮）____路（街）____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為住宅。2.租賃期限本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方仍符合租賃條件，可申請續租。3.租金及支付方式（1）租金標準：乙方租賃期間，租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方應按月支付租金，每季度末月的前____個工作日為支付期限。乙方逾期未支付租金的，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金標準為每日應付款項的____%。4.保證金乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方一次性支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。5.房屋使用（1）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。（2）乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人使用。（3）乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業管理規定，配合甲方進行房屋檢查、維修等工作。6.權利義務（1）甲方權利：①甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查、監督。②甲方有權按照本協議約定收取租金、滯納金及其他費用。③甲方有權在租賃期滿后，按照本協議約定收回房屋。（2）甲方義務：①甲方應保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。②甲方應按照本協議約定退還乙方保證金。③甲方應按照本協議約定提供物業管理服務。（3）乙方權利：①乙方有權按照本協議約定使用房屋。②乙方有權按照本協議約定要求甲方提供物業管理服務。③乙方有權在租賃期滿后，按照本協議約定申請續租。（4）乙方義務：①乙方應按照本協議約定支付租金、滯納金及其他費用。②乙方應合理使用房屋及附屬設施，遵守物業管理規定。③乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀并結清各項費用。7.違約責任（1）甲方違約：①甲方未按照本協議約定提供房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為乙方已支付租金的____%。②甲方未按照本協議約定退還乙方保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為保證金金額的____%。（2）乙方違約：①乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。②乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。③乙方在租賃期間，違反物業管理規定，造成甲方或其他租戶損失，乙方應承擔相應責任。8.爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____市（縣）住房和城鄉建設局乙方（簽字）：____簽訂日期：____