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文檔簡介

2025年上海住宅售價確定協議甲方：____房地產開發有限公司乙方：____購房者鑒于甲方為____房地產開發有限公司，乙方為____購房者，雙方就____年上海住宅售價達成以下協議：一、協議背景1.1為保障雙方合法權益，確保住宅市場健康發展，甲乙雙方經充分協商，達成以下住宅售價協議。1.2甲方作為房地產開發企業，承擔____年上海住宅項目的開發、建設及銷售工作。1.3乙方作為購房者，愿意購買甲方開發的住宅項目。二、住宅售價2.1甲方承諾，____年上海住宅項目的住宅售價為人民幣____元/平方米。2.2甲方應按照國家和地方相關法律法規，合理制定住宅售價，確保價格公平、合理。2.3乙方在簽訂購房合同前，有權了解住宅項目的具體售價，并有權拒絕購買。三、價格調整3.1如遇以下情況，甲方有權對住宅售價進行調整：3.1.1國家和地方政策調整導致住宅市場發生變化。3.1.2甲方在開發過程中，因客觀原因導致成本增加。3.2甲方在進行價格調整時，應提前____個工作日通知乙方，并說明調整原因。3.3乙方在接到價格調整通知后，有權在____個工作日內作出是否繼續購房的決定。四、付款方式4.1乙方按照以下方式支付住宅房款：4.1.1簽訂購房合同后____個工作日內，支付總房款的____%。4.1.2甲方取得《商品房預售許可證》后，支付總房款的____%。4.1.3住宅交付使用后____個工作日內，支付總房款的____%。4.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權按照合同約定追究乙方違約責任。五、交付及驗收5.1甲方按照國家和地方相關法律法規，確保住宅項目的質量、環保、安全等符合標準。5.2乙方在接到住宅交付通知后，應在____個工作日內進行驗收。5.3乙方在驗收過程中，如發現質量問題，有權要求甲方進行整改。六、售后服務6.1甲方承諾，在住宅交付使用后，提供____年的售后服務。6.2乙方在售后服務期內，如遇到住宅質量問題，可隨時與甲方聯系，甲方應在____個工作日內予以解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之

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