樓房建設承包合同范本

甲方（發包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方樓房建設承包事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程規模：_____________________

1.4工程內容：_____________________

1.5工程質量標準：_____________________

1.6工程期限：開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

第二條承包范圍

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和相關技術文件，負責本工程的施工建設。

2.2承包范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

2.3乙方需按照甲方要求及施工圖紙完成所有施工任務，并確保工程質量符合國家及行業標準。

第三條合同價款及支付方式

3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥：__________________元）。

3.2付款方式：

3.2.1預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。

3.2.2進度款：按照工程進度，甲方根據乙方實際完成的工作量支付進度款，每次支付前，乙方需提供相應的進度報告及請款單。

3.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付至合同總價款的____%。

3.2.4質保金：剩余____%作為質保金，待工程竣工驗收合格滿一年且無質量問題后____日內支付。

第四條工程變更

4.1工程變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定。

4.2因變更導致的工程量增減，雙方應根據實際情況重新核算工程價款，并簽訂補充協議。

第五條工程驗收

5.1乙方應按照合同約定的工程質量標準完成施工，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在接到乙方驗收通知后____日內組織驗收，逾期未驗收視為工程合格。

5.3工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告，作為工程竣工的依據。

第六條質量保證及維修

6.1乙方應保證工程質量符合國家及行業標準，并承擔因施工質量問題引起的維修責任。

6.2工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量負責保修，保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.3保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后____日內派人維修，逾期未維修的，甲方有權自行維修，費用從質保金中扣除。

第七條安全生產

7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全生產管理制度，確保施工安全。

7.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工人員具備必要的安全生產知識。

7.3乙方應為施工人員提供符合國家標準的安全防護用品，并確保施工現場安全設施齊全有效。

第八條環境保護

8.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工過程中對環境的影響。

8.2乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行分類收集和處理，防止污染環境。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項____%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為樓房建設