農(nóng)村門面房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設施，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋及其附屬設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所出售的房屋及附屬設施權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后立即辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2乙方購買房屋及附屬設施后，享有房屋及附屬設施的使用權、收益權和處分權。

2.3甲方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.4乙方應按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋及附屬設施價格及支付方式

3.1本合同房屋及附屬設施總價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價款的________________________作為定金，剩余款項在房屋及附屬設施交付后支付。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付總價款________________________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付總價款________________________的違約金。

4.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設施，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.1.3甲方有權要求乙方向其提供必要的證明文件，以證明其具有購買房屋的資金實力。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證所出售的房屋及附屬設施權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施。

2.3.2乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4.2乙方應向丙方提供必要的證明文件，以證明其具有購買房屋的資金實力。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔相應的違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.6.2丙方應協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋及附屬設施價格及支付方式

3.1本合同房屋及附屬設施總價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價款的________________________作為定金，剩余款項在房屋及附屬設施交付后支付。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付總價款________________________的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

4.2甲方未按合同約定交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付總價款________________________的違約金。

4.3丙方未按合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付總價款________________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。

7.2第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，提高交易效率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，享有更多權利，有利于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位。

8.2甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權位于________________________，土地面積為________________________畝，承包期為________________________年。

1.2土地用途為________________________，現(xiàn)狀為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓義務。

2.1.2乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

2.1.3乙方有權要求甲方提供土地權屬證明文件及土地承包合同等相關資料。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2.2乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權權屬清晰，不存在權屬糾紛。

2.4.2甲方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權及相關證明文件交付給乙方。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.5.2丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔相應的違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照合同約定，在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

2.6.2丙方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價款的________________________作為定金，剩余款項在土地承包經(jīng)營權交付后支付。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定交付土地承包經(jīng)營權的，應向乙方支付總價款________________________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付總價款________________________的違約金。

4.3丙方未按合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付總價款________________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，享有更多權利，有利于乙方在交易過程中保障自身權益。

7.2乙方的主導地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方在合同中的主導