三鄉(xiāng)車站租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“車站”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將車站部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：_________________________。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方權(quán)利及義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.2甲方應配合乙方在租賃期間進行合法經(jīng)營活動。

5.3甲方應按照約定時間提供租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法提供，甲方應承擔相應責任。

六、乙方權(quán)利及義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.車站地理位置圖

4.車站租賃物清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“車站”）的租賃權(quán)，甲方希望引入丙方作為合作方共同參與車站的運營管理，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。

1.3丙方作為合作方，負責車站的運營管理和部分設施設備的維護。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：_________________________。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、甲方的權(quán)利及義務

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，確保車站的運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定解除本合同，并追究乙方的違約責任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、丙方的權(quán)利及義務

5.1丙方有權(quán)參與車站的運營管理，負責車站的日常維護和保養(yǎng)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)車站實際情況調(diào)整運營策略，但需經(jīng)甲方同意。

5.3丙方有權(quán)在運營過程中，向乙方收取相關(guān)服務費用。

六、乙方的權(quán)利及義務

6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在運營過程中，如發(fā)生重大安全事故，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.車站地理位置圖

5.車站租賃物清單

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作方，甲方可以集中精力進行投資和資產(chǎn)管理，而丙方則負責車站的運營管理，提高車站的運營效率和盈利能力。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為車站的所有權(quán)人，有權(quán)對車站的運營進行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，同時確保車站的運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其投資回報，確保車站的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方希望引入丙方作為物業(yè)的管理方，以提升物業(yè)的運營效率和服務質(zhì)量，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及用途

1.1本合同出租物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）。

1.2乙方租賃物業(yè)的用途為：_________________________。

1.3丙方作為管理方，負責物業(yè)的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：_________________________。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、乙方的權(quán)利及義務

4.1乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)，開展合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保物業(yè)的運營符合乙方的要求。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方解除丙方的管理權(quán)，并追究丙方的違約責任。

五、丙方的權(quán)利及義務

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、維護、修繕等工作。

5.2丙方有權(quán)對乙方及其租戶提供服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、安全保障、設施維護等。

5.3丙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，制定和實施物業(yè)管理制度，但需經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權(quán)利及義務

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方按照合同約定履行職責。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方不得單方面修改租賃條款，未經(jīng)乙方同意，不得增加租金或其他費用。

7.3甲方不得干預丙方的正常管理工作，不得強迫丙方接受不合理的經(jīng)營決策。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.物業(yè)地理位置圖

5.物業(yè)租賃物