農莊餐飲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊及其配套設施，并愿意將其出租給乙方經營餐飲業務，乙方愿意承租并經營上述農莊餐飲業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農莊及其配套設施出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、場地、設備等，具體詳見附件一《農莊餐飲租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述農莊主要用于經營餐飲業務，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構、功能和使用方法。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合法律法規的規定，并確保其安全、衛生、環保。

5.2甲方應在本合同租賃期限內，對租賃物進行必要的修繕、保養和更新。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，并保證其安全、衛生、環保。

6.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方關于農莊管理的相關規定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協商為準）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.農莊餐飲租賃物清單

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊及其配套設施，并愿意將其出租給乙方經營餐飲業務，同時為保障甲方權益，引入第三方作為監管方對租賃業務進行監督管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農莊及其配套設施出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、場地、設備等，具體詳見附件一《農莊餐飲租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述農莊主要用于經營餐飲業務，不得用于其他用途。

1.3第三方作為監管方，負責對乙方租賃農莊的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構、功能和使用方法。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態。

4.3第三方有權對乙方租賃物的使用和維護情況進行監督，如發現乙方存在不當行為，有權要求乙方改正。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權要求乙方遵守農莊管理相關規定，維護農莊的正常運營。

5.3甲方有權要求第三方對乙方租賃農莊的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，經營餐飲業務。

6.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方關于農莊管理的相關規定。

6.3乙方應積極配合第三方對租賃農莊的監督管理，接受其監督檢查。

七、第三方責權利

7.1第三方作為監管方，有權對乙方租賃農莊的經營活動進行監督管理，包括但不限于：

（1）檢查乙方租賃物的使用情況；

（2）檢查乙方經營活動的合法性、合規性；

（3）要求乙方整改違規行為；

（4）對乙方違約行為提出警告或建議甲方解除合同。

7.2第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供乙方租賃農莊的相關資料、協助第三方進行監督檢查等。

7.3第三方應公正、客觀地履行監管職責，不得濫用職權。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協商為準）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方遵守合同約定，維護農莊的正常運營；

2.提高租賃業務的透明度，降低風險；

3.促進租賃業務的規范化發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有農莊的產權和使用權，有權對租賃業務進行監督和管理；

2.甲方通過引入第三方監管，降低自身風險，提高租賃業務的穩定性和收益；

3.甲方作為主導方，在合同中享有更多權利，有利于維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，并愿意將其出租給乙方經營餐飲業務，為保障乙方經營權益，引入第三方作為服務提供方提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方，租賃物包括但不限于店鋪房屋、設備、裝修等，具體詳見附件一《餐飲店鋪租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述餐飲店鋪主要用于經營餐飲業務，不得用于其他用途。

1.3第三方作為服務提供方，負責為乙方提供餐飲經營所需的專業服務，包括但不限于餐飲管理咨詢、營銷策劃、設備維護等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構、功能和使用方法。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態。

4.3第三方有權對乙方租賃物的使用和維護情況進行監督，如發現乙方存在不當行為，有權要求乙方改正。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合法律法規的規定，并確保其安全、衛生、環保。

5.2甲方應在本合同租賃期限內，對租賃物進行必要的修繕、保養和更新。

5.3甲方應允許乙方在租賃期限內，根據業務發展需要進行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，經營餐飲業務。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供租賃物的使用說明、設備維護指南等。

6.3乙方有權要求第三方提供專業服務，并有權對第三方服務質量進行評價。

七、第三方責權利

7.1第三方作為服務提供方，有權根據合同約定提供餐飲管理咨詢、營銷策劃、設備維護等服務。

7.2第三方有權對乙方經營情況進行評估，并提出改進建議。

7.3第三方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供乙方租賃物的相關資料、協助第三方進行服務質量評估等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協商為準）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對餐飲店鋪的經營自主權，通過合同確保自身權益得到