蘭州房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

7.房產(chǎn)已抵押、查封、租賃等情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋總價(jià)后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

7.房產(chǎn)已抵押、查封、租賃等情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋總價(jià)后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行房款支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證前，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

4.乙方如需轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，需征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方未按時(shí)支付房款、提供虛假信息等違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

7.房產(chǎn)已抵押、查封、租賃等情況：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋總價(jià)后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實(shí)情況及權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如需提前收回房產(chǎn)，需征得乙方同意，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息等違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行義務(wù)。

十、