佛山住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔房屋及附屬設施的正常使用和維護責任。

5.3租賃期間，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

六、其他約定

6.1租賃期間，甲方不得擅自收回房屋，如遇特殊情況需提前收回房屋，應提前____日書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2租賃期間，如乙方因房屋原因造成他人損害的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2如甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應賠償乙方相應的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關系的穩定，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣__________元整，作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同，丙方應在收到甲方通知之日起____日內退還保證金。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2甲方有權監督乙方使用房屋的情況，乙方應積極配合甲方進行房屋檢查。

6.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將房屋轉租、分租或轉借他人使用，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本次租賃合同，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保租賃關系的穩定，降低甲方的風險。丙方的參與，有助于提高租賃市場的信用度，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身權益，確保租金的按時收取，以及房屋的安全和完整。甲方的主導地位，有助于規范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保機構）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保機構，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同期滿前____日內另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣__________元整，作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付，逾期未支付的，丙方有權采取必要措施，包括但不限于解除擔保責任。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同，丙方應在收到甲方通知之日起____日內退還保證金。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對房屋的占有、使用、收益權，甲方不得擅自干涉乙方正常使用房屋。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，如房屋出現影響居住質量的問題，乙方有權要求甲方及時修復。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際情況，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在影響居住質量的問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____日書面通知乙方，并經乙方同意后方可執行。

6.3甲方不得在租賃期間擅自收回房屋，如需收回，應提前____日書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身在租賃過