寫房屋建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方房屋的建造，包括但不限于以下內容：

（1）基礎工程：包括地基處理、基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

2.2乙方應按照甲方要求，確保工程質量符合國家相關標準及規范。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（5）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價__________%。

四、工程驗收及保修

4.1工程竣工后，甲方有權對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付工程款。

4.2工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.設計圖紙

2.施工方案

3.材料設備清單

4.工程進度表

5.甲方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建造承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程質量監督及監理方。為明確各方的權利、義務和責任，確保房屋建造工程的質量、進度和投資控制，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方房屋的建造，包括但不限于以下內容：

（1）基礎工程：包括地基處理、基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

三、丙方職責

3.1丙方負責對乙方施工過程進行全過程監理，確保工程質量符合國家相關標準及規范。

3.2丙方對工程進度進行監督，確保工程按合同約定的時間節點完成。

3.3丙方對工程投資進行控制，確保工程投資不超過預算。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（5）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價__________%。

五、甲方的權益

5.1甲方享有對工程質量的最終驗收權，驗收合格后方可支付工程款。

5.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成工程，并對乙方未按期完成工程的行為追究責任。

5.3甲方有權要求丙方對工程質量進行嚴格監督，確保工程質量符合國家相關標準及規范。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應嚴格按照國家相關標準及規范進行施工，確保工程質量。

6.2乙方應按合同約定的時間節點完成工程，否則應向甲方支付違約金。

6.3乙方不得擅自變更工程內容、降低工程質量，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權對乙方施工過程進行全過程監理，并有權要求乙方對質量問題進行整改。

7.2丙方應嚴格按照國家相關標準及規范進行監理，確保工程質量。

7.3丙方應按時提交監理報告，并對監理過程中發現的問題及時向甲方匯報。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入有利于確保工程質量，降低甲方風險。

10.2第三方介入有利于監督工程進度，提高工程效率。

10.3第三方介入有利于控制工程投資，保障甲方利益。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為房屋所有權人，有權對房屋建造工程進行全程監督和管理。

11.2甲方主導有利于保障自身權益，確保工程質量和進度。

11.3甲方主導有利于提高工程投資效益，實現甲方預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建造承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程質量監督及監理方。鑒于乙方在房屋建造領域的專業能力和豐富經驗，為保障工程質量、進度和乙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全過程監理，確保工程質量符合國家相關標準及規范。

2.2丙方對工程進度進行監督，確保工程按合同約定的時間節點完成。

2.3丙方對工程投資進行控制，確保工程投資不超過預算。

三、工程內容

3.1乙方負責甲方房屋的建造，包括但不限于以下內容：

（1）基礎工程：包括地基處理、基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________時，支付合同總價__________%；

（5）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價__________%。

五、乙方的權益

5.1乙方享有工程款的按進度支付權利，確保乙方在工程進展中得到資金支持。

5.2乙方有權要求甲方在工程關鍵節點提供必要的材料、設備等支持。

5.3乙方在施工過程中發現的問題，有權要求甲方和丙方共同解決，確保工程順利進行。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按合同約定的時間節點向乙方支付工程款，不得無故拖延或拒付。

6.2甲方應確保提供的場地、水源、電源等基礎設施滿足施工需求。

6.3甲方不得擅自變更工程內容或要求乙方降低工程質量，否則乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為專業承包方，主導工程有助于確保工程質量和進度，維護自身合法權益