冷庫包倉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將冷庫倉庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行日常維護。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.冷庫倉庫租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫維護與管理服務提供者。為明確各方的權利、義務和責任，保障冷庫的正常運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3丙方負責租賃物的維護與管理，確保租賃物的正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、丙方責任與權益

4.1丙方負責租賃物的維護與管理，確保租賃物的正常運行。

4.2丙方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方責任與權益

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行日常維護。

5.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.4乙方有權要求丙方提供必要的維護與管理服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.4丙方未履行維護與管理職責，導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于確保租賃物的正常運行，降低甲方在維護與管理方面的成本。

9.2丙方的專業(yè)服務，有利于提升乙方在使用過程中的滿意度，降低租賃風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為冷庫所有者，通過合同約定，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方主導合同條款，有利于在租賃過程中維護自身利益，降低風險。

10.3甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫運營管理服務提供者。為保障乙方在冷庫使用過程中的權益，明確各方的權利、義務和責任，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3丙方負責租賃物的運營管理，確保租賃物的正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、丙方責任與權益

4.1丙方負責租賃物的運營管理，包括但不限于：溫度控制、安全監(jiān)控、清潔維護等。

4.2丙方有權對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的運營環(huán)境。

五、乙方責任與權益

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于：技術支持、設備維護、安全保障等。

5.3乙方有權對丙方的服務提出改進建議。

5.4乙方在租賃期間，享有優(yōu)先續(xù)租權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3丙方未履行運營管理職責，導致租賃物損壞或運營環(huán)境不穩(wěn)定，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1通過本合同，乙方確保在冷庫使用過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方主導合同條款，有利于在租賃過程中維護自身利益，降低