協議過戶合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）的產權及附屬設施所有權（以下簡稱“標的權利”）轉移給乙方，雙方達成如下協議：

一、標的權利概述

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的附屬設施包括但不限于__________。

二、標的權利轉移

2.1甲方同意將其名下標的房產的產權及附屬設施所有權轉移給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉移的標的權利。

2.3雙方確認，標的權利轉移后，標的房產的產權及附屬設施所有權歸乙方所有。

三、價款及支付方式

3.1甲方同意將其名下標的房產的產權及附屬設施所有權轉移給乙方，乙方應支付給甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付給甲方的款項，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證書、附屬設施所有權證明等文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到上述文件之日起__________個工作日內對標的房產進行驗收。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，標的權利轉移過程中產生的稅費，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付標的房產及附屬設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.附屬設施所有權證明復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）的產權及附屬設施所有權（以下簡稱“標的權利”）轉移給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方達成如下協議：

一、標的權利概述

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的附屬設施包括但不限于__________。

二、標的權利轉移

2.1甲方同意將其名下標的房產的產權及附屬設施所有權轉移給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉移的標的權利。

2.3丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、價款及支付方式

3.1乙方應支付給甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為標的房產的購買價款。

3.2乙方支付款項的方式為：本合同簽訂之日起__________個工作日內支付__________元整，剩余款項在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付完畢。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證書、附屬設施所有權證明等文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到上述文件之日起__________個工作日內對標的房產進行驗收。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，在乙方未按時支付款項的情況下，應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其付款能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購標的房產。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及相關文件轉移至乙方名下。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付款項，不得逾期支付。

7.2乙方在標的房產過戶手續辦理完畢前，不得擅自處分標的房產。

7.3乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，應承擔標的房產的維修、保養等責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2若乙方擅自處分標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.附屬設施所有權證明復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方能夠按時支付款項，保障甲方的權益不受損害。同時，丙方的擔保責任也為乙方提供了資金支持，降低了乙方的融資成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條款、違約責任和限制條款，確保了自身權益的充分保障。此外，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的執行力，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）的產權及附屬設施所有權（以下簡稱“標的權利”）轉移給甲方，并由丁方作為擔保方，雙方達成如下協議：

一、標的權利概述

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的附屬設施包括但不限于__________。

二、標的權利轉移

2.1乙方同意將其名下標的房產的產權及附屬設施所有權轉移給甲方。

2.2甲方同意接受乙方轉移的標的權利。

2.3丁方作為擔保方，同意對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、價款及支付方式

3.1甲方應支付給乙方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為標的房產的購買價款。

3.2甲方支付款項的方式為：本合同簽訂之日起__________個工作日內支付__________元整，剩余款項在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付完畢。

四、交付與驗收

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證書、附屬設施所有權證明等文件交付給甲方。

4.2甲方應在收到上述文件之日起__________個工作日內對標的房產進行驗收。

五、丁方的責任與權利

5.1丁方作為擔保方，在甲方未按時支付款項的情況下，應立即代為支付，并有權向甲方追償。

5.2丁方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以確保其付款能力。

5.3丁方有權在甲方違約時，要求乙方回購標的房產。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.2乙方有權在甲方未按時支付款項的情況下，要求丁方履行擔保責任。

6.3乙方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產的產權證書及相關文件轉移至甲方名下。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方可根據合同約定，在標的房產過戶手續辦理完畢前，對標的房產進行合理的使用。

7.2甲方可要求乙方提供標的房產的維修、保養等責任證明。

7.3若甲方未按時支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按時支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2若甲方在標的房產過戶手續辦理完畢前，未履行合理使用義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.附屬設施所有權證明復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定明確的支付條款、違約責任和限制條款，保障了自身