兩室一廳房屋轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“轉讓房屋”。現甲方同意將該轉讓房屋轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉讓房屋所有權證號為____________________，土地證號為____________________。

3.轉讓房屋的用途為____________________，現房屋內裝修情況為____________________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉讓款人民幣____________________元整于房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續及稅費承擔

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

2.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方支付房屋過戶產生的稅費。

四、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定履行房屋轉讓義務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未能按照本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書回執

5.房屋買賣合同登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“轉讓房屋”。現甲方同意將該轉讓房屋轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉讓房屋所有權證號為____________________，土地證號為____________________。

3.轉讓房屋的用途為____________________，現房屋內裝修情況為____________________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉讓款人民幣____________________元整于房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供擔保，如乙方未按時支付轉讓款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、房屋過戶手續及稅費承擔

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

2.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方支付房屋過戶產生的稅費。

3.如因乙方原因導致房屋過戶手續無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，確保乙方具備購買房屋的能力。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶前，將房屋內的物品搬離，確保房屋過戶后的使用。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶后，繼續履行房屋維修、保養等義務。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋過戶前，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋過戶后，未履行房屋維修、保養等義務的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備購買房屋的能力。

3.丙方有權要求乙方在房屋過戶前，將房屋內的物品搬離，確保房屋過戶后的使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務，同時為甲方提供額外的安全保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉讓的順利進行，維護自身的合法權益，降低交易風險。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“租賃房屋”。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋所有權證號為____________________。

3.租賃房屋的裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月____________________日支付。

三、租金支付方式

1.乙方應于租賃合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為租金定金。

2.剩余租金于租賃期限開始前一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃房屋恢復至原狀。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件，包括房屋所有權證、租賃許可證等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際情況選擇續租或終止租賃。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方在租賃期間，未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未履行房屋維修和保養義務的，乙方有權要求甲方立即修復，并承擔相關費用。

七、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

3.丙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必