買房借款有合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________計算，利息總額為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.利息支付方式：甲方于每月的_________日前將當月利息人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）支付給乙方。

三、還款方式及期限

1.甲方應按合同約定的期限償還全部借款本金及利息。

2.甲方應于借款期限屆滿之日起_________日內一次性償還全部借款本金及利息。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即支付逾期利息，并有權解除本合同。

2.若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的借款本金及利息。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________計算，利息總額為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.利息支付方式：甲方于每月的_________日前將當月利息人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）支付給乙方。

三、還款方式及期限

1.甲方應按合同約定的期限償還全部借款本金及利息。

2.甲方應于借款期限屆滿之日起_________日內一次性償還全部借款本金及利息。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對甲方的借款提供連帶責任擔保。

2.若甲方未能按合同約定償還借款本金及利息，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的利率和期限提供借款。

2.甲方有權要求丙方在約定的擔保范圍內履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自變更借款合同的主要條款。

七、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定的利率和期限向甲方提供借款。

2.乙方不得擅自變更借款合同的主要條款，如需變更，應經甲方書面同意。

3.乙方應保證借款資金的安全，不得挪用或侵占。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按照合同約定提供借款，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

3.乙方不得利用借款合同進行不正當競爭或損害甲方的合法權益。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.丙方擔保合同復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了借款風險。丙方的擔保責任使得乙方在甲方違約時仍能收回借款，維護了乙方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，保障了自己的權益，確保了借款資金的合法使用和按期償還。甲方的權利條款和利益條款的設定，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方計劃開展一項商業項目，需要資金投入，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

1.甲方的借款用途為開展商業項目，具體項目詳情見附件。

2.甲方承諾借款僅用于項目資金周轉，不得挪作他用。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________計算，利息總額為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.利息支付方式：甲方于每月的_________日前將當月利息人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）支付給乙方。

四、還款方式及期限

1.甲方應按合同約定的期限償還全部借款本金及利息。

2.甲方應于借款期限屆滿之日起_________日內一次性償還全部借款本金及利息。

五、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對甲方的借款提供連帶責任擔保。

2.若甲方未能按合同約定償還借款本金及利息，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的利率和期限償還借款本金及利息。

2.乙方有權監督甲方使用借款，確保借款用途符合約定。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保證借款回收。

七、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定的期限和金額償還借款本金及利息。

2.甲方應遵守借款合同約定的用途，不得挪用借款資金。

3.甲方應配合乙方進行借款使用情況的監督。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按合同約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.若甲方挪用借款資金，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即返還借款本金及利息。

3.甲方不得在未償還全部借款前，將借款資金用于其他投資項目。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方商業項目計劃書；

2.丙方擔保合同復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年_________月_________日

乙方為主導